无产证房子买卖问题
买的是动迁房,当时中介和我们说这个房子可以过户的,满3年了,后来首付都付好了,查出来房子还有一年才能过户,房子规定的今年7月份是要过户的,我做为买家,我改怎么维护自己的权益
全部31个回答
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了解ta
先协商,协商不成建议起诉,要求其赔付滞纳金或者解除合同,退还房款
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了解ta
看合同,有没有䃼充的协议。
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没有产证的房子最好不要买。得不到国家的认可的。
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了解ta
看合同上有无明确注明以及赔付条款
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了解ta
可以再等一年如果协商好的话,协商不好,可以走法律程序,只要合同正规,转账手续齐全,没什么好担心的,就是费时费力!
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了解ta
呵呵 ,你知不知道 这次交易作为买受方的你 是不受法律保护的? 还规定呢? 满三年了 上家按部就班的 不违约 不加钱 给你办好就不错了!
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了解ta
你找的是小公司吧,这种事不好搞,能过去就算了,如果搞大了,对你不利
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了解ta
在等一年吧,现在房价涨的这么厉害
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了解ta
可以起诉追究卖家的违约责任,违约金要看合同如何约定。
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了解ta
等新产证出来
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了解ta
走法律程序,起诉中介,以及房东,是他们先出的差错,可以询问专业的律师
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了解ta
这问题要具体对待,如不是主观故意行为,可以商量解决的,这一内的疑难问题我比较有经验,可以电话联系我
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了解ta
慎重考虑
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了解ta
你可以找政府拉产调 然后办产证 不然不能出售
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了解ta
满了再交易就是了
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了解ta
没有产证的房子是不好交易的
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了解ta
没有办法,只能过一年,如果都不可以的话,只能申请法庭仲裁
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了解ta
房子按实际可过户时间进行协商并重新约定合同时间过户!作为中介方的产调确实不专业性,买这类延迟过户房产风险较大!房东心态易变!慎重交易!
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了解ta
买卖合同签了具有法律效力的,只是不能过户而已,你可以和业主谈先交房,这种不能上市的房子一般会比市场中其他房源便宜。
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了解ta
动迁房的动迁协议和大产证不满三年不能交易,
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