婚前父母出资,产权登记在本人名下,婚后共同还贷。现本人可以不经女方同意出卖该房产吗?
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婚前按揭房产是指夫妻一方个人出资在婚前以银行按揭方式购买,婚后由夫妻双方共同偿还贷款的房产。根据我国婚姻法解释三的规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,达不成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方所有,尚未还清的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还款支付的款项及其对应的财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿,由此可见夫妻一方婚前按揭房产离婚时先由双方协议,达不成协议的,法院可以判决归产权登记一方所有。但对另一方要进行补偿。
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了解ta
你们共同还贷部分属于共同财产,应该双方都签字
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了解ta
你好,不可以,卖房需要夫妻双方当场签字。
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婚前按揭房产是指夫妻一方个人出资在婚前以银行按揭方式购买,婚后由夫妻双方共同偿还贷款的房产。根据我国婚姻法解释三的规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,达不成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方所有,尚未还清的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还款支付的款项及其对应的财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿,由此可见夫妻一方婚前按揭房产离婚时先由双方协议,达不成协议的,法院可以判决归产权登记一方所有。但对另一方要进行补偿。
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了解ta
不行,需要夫妻双方到场可以的
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如果出卖是需要女方同意的。
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了解ta
当然不可以,卖房需要夫妻双方到场签字。
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