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• 了解ta
  刘克 经纪人

  建议买多层、把东头的房子，二手房南偏东的比较好!如果是买一手房的话，建议去现场去看一下！毕竟沙盘和实地出入还是很大的。

  2013-03-22
• 了解ta
  王力艳 经纪人

  采光与楼层及朝向是有关系的，首先楼层越高，理论上而言采光就越好，由于高度越高受到周边建筑摭挡的情况就少，所以采光就相对好一些。不过也要看小区的楼与楼之间的距离（幢距）的大小，如果一个小区建筑密度小，幢距大，那么日照的时间就相对长，那么二楼的采光也是可以。 其次朝向，一般而言对于一字型的建筑，东头及西头两个单元的朝向的采光会相对好一些，主要原因在于东头及西头户型设计时均可以做到三面开窗，一些开发商经常还设计了三面都有阳台的很常见，所以采光面比中间的单元多了一面，故而会好一些。 另外你说的客厅与卧室均在一个方向，其实这个是平面布置的问题，你甚至装修时可以请设计师考虑不按此平面布置也是可以的，比如房间如果够大，也可以改作客厅用。这个与采光没有必然的关系。

  2013-03-21