房产证的户主已死多年，怎么办理房产证了？
房产证的户主是男方一个人的名字。但去世多年。去世后户主的妻子将房子转卖于我朋友。将房子的证件都交给我朋友，还立了转让协议，有关人等（包括户主的儿女）都签字证明了。当时没有到房地局办理变更手续。现在，还是想把房产证等变更，换成朋友自己的好。请教：该如何办理，变更呢？
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