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• 了解ta
  张福银 经纪人

  得房率一般指房屋本身的建筑面积，一般住宅的在75-90之间，商业的会低一些。至于如何看，您看房本测绘页有建筑面积和套内面积，直接除就可以了。

  2013-04-05
• 了解ta
  周志刚 经纪人

  您好，首先要理清一个概念，得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。 套内建筑面积=套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积。 销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积分摊的公用建筑面积（俗说公摊面积）。 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。 一般多层的建筑物得房率为88%-95%，高层的建筑物得房率为72%-85%，而办公楼为55%左右。

  2013-04-05
• 了解ta
  周海宇 经纪人

  多层一般是80%，高层一般是70%。

  2013-03-26
• 了解ta
  张栋 经纪人

  您好，得房率=产证面积-公摊面积/产证面积

  2013-03-26