全部7个回答

• 了解ta
  周小又 经纪人

  您好。按照国家规定您老公这套房婚后就属于共有财产。而且在银行有过贷款记录所以要按二套来算。契税的话小于等于90平米的住宅是按1个点收，大于90平小于144平和套内实用面积超过122平是收1.5个点大于144平的属于豪宅是收3个点。希望对您有帮助

  2013-03-29
• 了解ta
  刘伟 经纪人

  你以前的房子贷款到现在有多久？正常过了5年之后银行会自动消除你的贷款记录，没有到5年那就要算2套房来算。

  2013-03-28
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  * 热心网友

  是算二套了！

  2013-03-28
• 了解ta
  周吉成 经纪人

  你好！只要目前你们家庭名下没有房子，契税是按首套交的，但是银行按揭是要算2套的，首付6层，银行和税务局是不联系的。

  2013-03-28
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  * 热心网友

  对，有过贷款记录的就算二套，认房认贷

  2013-03-27
• 了解ta
  赵丽 经纪人

  你好，现在买的这套91平方的，按1.5%的交契税，如果贷款按二套房计算的，首付要60%。

  2013-03-27
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  * 热心网友

  有贷款记录再次贷款买房肯定按二套算契税3%

  2013-03-27