全部22个回答

• 了解ta
  陈红 经纪人

  您好！差额营业税一般是针对房屋建筑面积在144平方米以上的，这样的房子房产证满五年以后进行交易需要缴纳房屋差价的20%作为营业税，也就是差额营业税。

  2013-04-03
• 了解ta
  徐达 经纪人

  非普通住宅满五年不唯一的话按差额交营业税 普通住宅不满五年按差额交营业税

  2013-03-28
• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  你好，各地的政策大致都一样，上面专家的回答可否满意，满意请采纳。谢谢

  2013-03-27
• 了解ta
  刘俊炎 经纪人

  营业税房价的5.65%，个人所得税差额卖出价-买进价就是差额...差额营业税就是房子现在的成交价减去当初房子买入时候的价格，然后乘...

  2013-03-27
• 了解ta
  王天晴 经纪人

  正确的是：（营业税城建税教育附加）=（买卖合同（申请过户用的合同）价格-房产证的价格）5.2%注意是5.2%，而不是5.5%，因为营业税是5%，有了营业税就有城建税=营业税1%、还有教育附加=营业税3%

  2013-03-27
• 了解ta
  王俊 经纪人

  要交纳营业税有两种一是不满五年二是满五年但是是非普通住宅就是这样的

  2013-03-27
• 了解ta
  孟桥林 经纪人

  差额营业税会在非普通住宅满五年唯一里面会产生，差额营业税是指：卖出价减买进价的差额营业税乘以5.65%

  2013-03-27
• 了解ta
  王建军 经纪人

  差额营业税是目前过户价减去当时购买价后再乘以5.6%

  2013-03-27
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  商品房不满5年上市交易需要交房屋总价5.65%的营业税，非普通住房满5年上市交易需要交卖出买进差价部分的5。65%的差额营业税。

  2013-03-27
• 了解ta
  吉根丰 经纪人

  现在价格-原买进价格5.65%。房子卖出，过户前必须要交的。

  2013-03-27
• 了解ta
  杨志飞 经纪人

  营业税只要有交易就得交不满五年非普通住宅要交全额满五年交差额 普通住宅满五年不交不满五年全额

  2013-03-27
• 了解ta
  石大海 经纪人

  您好，非普通住房是要缴纳差额营业税的，差额营业是指（现在的合同价-当初买进价）5.65%。

  2013-03-27
• 了解ta
  董爱军 经纪人

  差额营业税是在非普通住宅满五年的情况下必须交的，交的百分点为差额的5.55%，普通住宅满五年就不用交营业税到了。

  2013-03-27
• 了解ta
  王松柏 经纪人

  {卖出价-买进价）X5.55%。满五年的非普通住宅。

  2013-03-27
• 了解ta
  王晓静 经纪人

  差额营业税是指房子建筑面积是140平米以上，房本满五年，这两条全满足会产生差额营业税。 计算方法：现在成交价额（网签上体现的价额）-原购房价格，所剩下的价格5.6%

  2013-03-27
• 了解ta
  杨益鸣 经纪人

  营业税是业主需要缴纳的税费。 不满五年的房子按合同价的5.65%收取。 满五年的房子，普通住宅免缴。满五年，非普通住宅为（合同价-买进价）5.65%。

  2013-03-27
• 了解ta
  顾正凯 经纪人

  营业税是房价的5.65%，在产证不满五年的情况下需要交！

  2013-03-27
• 了解ta
  周升 经纪人

  以重庆为例：建筑面积在144以下没有满五年：需缴纳5.6%的营业岁，反之满了不需要缴纳， 面积大于144以上：满了五年需要交差额的5.6%，反之没有满五年则是全额的5.6%。

  2013-03-27
• 了解ta
  马良 经纪人

  在房本不满五年的情况下，需要缴纳营业税，如果房本已满五年，但是非普通住宅交易的时候可以按差额缴纳

  2013-03-27
• 了解ta
  马丽平 经纪人

  您好，房子是非普通住宅的情况下需要缴纳！

  2013-03-27