全部8个回答

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  陈红 经纪人

  房屋出售方需缴纳的税有营业税和个税，营业税的税率为5.55%，个税的税率为1%，如果房产证满五年且为唯一一套住房，可以免税。

  2013-04-03
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  彭思广 经纪人

  个税1个点，契税1-3个点（小于90平的1个点，大于90小于144的1.5个点，大于144的3个点，二套房也要算3个点）。未满5年的有营业税5.6个点

  2013-03-27
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  刘娟 经纪人

  卖房的话，满五年唯一的普宅没有税费，满五年不唯一的普宅只有一个个税，不满五年的普宅5.55%营业税，1%个税。非普宅的话满五年唯一有差额营业税5.55%。满五年不唯一的有差额的5.55%营业税，2%个税。不满五年的5.55%营业税，2%个税。

  2013-03-27
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  王松柏 经纪人

  或许是绝大多数想要卖房的人关注的话题之一，一般而言需要缴纳营业税和个人所得税，但根据房屋是否为普通住宅和非普通住宅，在交易过程中所要缴纳的税费也不同，小编就为大家详细讲解这两种不同的住宅在上海卖房子要交哪些税费。 普通住宅1、满五年且唯一没有营业税和个人所得税。普通住宅满五年不唯一没有营业税但是有1%的个人所得税。2、不满五年不管是不是唯一一律有合同价的5.55%的营业税和1%的个人所得税。 非普通住宅1、满五年且唯一有差额《合同价买进和卖出的差额》的5.65%的营业税没有个人所得税。2、满五年不唯一有差额的5.55%的营业税和2%的个人所得税。3、不满五年不管是不是唯一都有全额的5.55%的营业税，和2%的个人所得税。 在中介挂牌销售，也就是找我们经纪人还有1%的中介费。呵呵！

  2013-03-27
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  云天雄 经纪人

  契税没满五年有营业税房东名下有多套住房有个税

  2013-03-27
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  周康 经纪人

  卖方要缴纳营业税，个税，买方缴纳契税。其他就是就是杂费之类，比如手续费之类的

  2013-03-27
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  杨保安 经纪人

  买房你只要交1%的契税就可以了，如果是二套的话就要交3%的契税

  2013-03-27
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  顾正凯 经纪人

  如果您是普通住宅并且满五年唯一的话就没有税费了！如果不是满五年唯一的话就要交营业税和个人所得税！各自的税率要看各地的新政策了！

  2013-03-27