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我是湖南的,我的房子是商品房证,过户时房产局不能办过户,原因是该套房是属经济适用房,我该怎么解决

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武新坤 经纪人

经济适用房产权证够满五年,补交一部分综合地价款就可以上市出售了。如果你的房子是在2008年4月16日前签约购买的,补交成交价的10%的综合地价款,之后签约购买的则需要补交成交价的70%的综合地价款。前提是国家放弃优先购买权

全部4个回答

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    唐磊 经纪人

    可以把经济适应房转成商品房。。。

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    账号已注销 经纪人

    如果是一类经济适用房,需要等到满五年过户,有的房本里经济适用房是没有体现的,要到当地的建委去核查

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    武新坤 经纪人

    经济适用房产权证够满五年,补交一部分综合地价款就可以上市出售了。如果你的房子是在2008年4月16日前签约购买的,补交成交价的10%的综合地价款,之后签约购买的则需要补交成交价的70%的综合地价款。前提是国家放弃优先购买权

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    王英乐 经纪人

    房产证有分几种,经济适用房是属于国家补贴房,暂时不能过户

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