向长沙房产百事通请教：关于顶层问题

关于顶层问题10分回答：0浏览：43提问时间：2010-03-1513:53我在我们县准备买一套商品房，总共只是三层的。我准备买顶层，是双坡顶(我也不知道什么是双坡顶，样式就是房顶有坡度）的。我就是看中楼层面也不高，光线也好，还无人打扰。但我听说顶层隔热效果不好，住时间长了漏水，不知道哪位专业人士能帮忙给个建议。房子正在建设之中，估计是7月份建好。开发商说现在国家在商品房防渗水和隔热的材料使用上有强制性要求，是不是真的？楼顶是用什么瓦的，好像是琉璃瓦吧。