我前段时间定了套二手房，现在遇到问题了，大家帮我看看怎么办？
我在四川绵阳参加房交会时，订了一套二手房，总价在13万左右，当时交了5000的订金，因为中介是我的同学，所以没有太仔细看合同就签定了（打自己一下），现在遇到问题如下：1.合同要求15天内交齐首付款3万9，我当时误以为是15个工作日，加上学校事太忙上周五没有去，本周一去交的，如果房主计较起来我算是违约在前了;2.合同要求余款在首付后半个月补齐，可中介的同学说：本周银行正式开始实施，住房贷款得两个月才能弄下来，这样房主等不及，中介同学建议我先去贷高利贷，十万块两个月利息估计约3000元，但是我有点担心，发竟没有贷过，会不会上当;3.房主仅是看房时在场，后出远门了（新彊），联络不上，仅只有个代理人在绵阳，但是我想，会不会是代理人和中介下的套，让我上沟啊，就为了骗我5000块的订金。请大家帮我看看，现在该怎么办啊？我只准备了约6万块啊，快疯了。
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了解ta
首先你尽快去落实一下该套房屋的产权问题，如果确实没问题并且房主诚心想卖的话就再跟房东沟通一下，因为贷款没那么快办下来的，如果房东能同意这个时间的话你可尽快申请贷款。另外你问下银行，怎么贷款需要两个月？一般半个月就能下来的。如果真是受骗了你一定保存好证据，便于后期报警和起诉。
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了解ta
第一点：15天内和15个工作日内是不同的。这点基本没什么要解释的。第二点：你很相信的你中介同学，合同都不看一眼就签字，说明你很容易相信人也很容易受骗。还有就是签贷款和下款的时间最快也要2个月，这点你同学没有跟你说过吗？第三就是你觉得借高利贷真相他所说的那样？第三签订合同时你有没有看房产证。说明你做事马虎。不认真，如果真有情况的话？你也只能说是花钱买一个教训了。
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了解ta
你好!合同写的很明白,你没看仔细,你会签字与情与理都不能怪别人,首先不要把责任推给别人,应该找自己的缺点,还有订金的话,你不想要了可退,如果是定金的话,那就不能退了.
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了解ta
你这个同学真心不能交呀。你要看清楚房主房产证呀！
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你被骗了，还是别买了，花钱买教训吧
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