全部22个回答

• 了解ta
  刘智 经纪人

  容积率是指：开发商开发地块的总占地面积比开发地块的建筑面积。如果建筑面积越低那么容积率也就越低！

  2018-05-05
• 了解ta
  施玉胜 经纪人

  当然是越小越好！越小说明小区公共面积多！

  2018-05-05
• 了解ta
  朱枭 经纪人

  越小越好！

  2018-05-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  我不明白 既然是拿地面积比上建筑面积 ；那为什么是越低越好？比如拿地面积80000平，建筑面积40000平，容积率就是2-1，也就是2.00；如果拿地面积80000平，建筑面积60000平，容积率就是4-3也就是1.33；难道这不是容积率越小就会越密集？ 明明是总建筑面积比上用地面积 容积率对小区密集度是没有直接关系的

  2018-05-05
• 了解ta
  余李梅 经纪人

  您好、容积率是总建面积和用地面积的比、容积率越低、绿化率越高、住的越舒适

  2018-05-05
• 了解ta
  张涛 经纪人

  您好！容积率低 绿化高 住得就越舒适 谢谢！

  2018-05-05
• 了解ta
  康东理 经纪人

  就是一个小区地面总建筑面积和用地面积的比率！

  2018-05-05
• 了解ta
  张秋娟 经纪人

  建筑面积和开发商拿地面积的比率

  2018-05-04
• 了解ta
  王兆运 经纪人

  是来形容小区建筑密度来着的

  2018-05-04
• 了解ta
  张金龙 经纪人

  容积率就是，开发商那地面积和要建筑的面积总和的比，就是容积率，容积率越大说明小区就会很密集，绿化就会很少，说了没个小区的容积率越小绿化就会很多。住起来就会舒适度就会很高。

  2018-05-04
• 了解ta
  窦海洋 经纪人

  总建面积和用地面积的比

  2018-05-04
• 
  b****8 热心网友

  容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

  2018-05-04
• 了解ta
  赵丽华 经纪人

  容积率越低，绿化率就高，住的就越舒适，

  2018-05-04
• 了解ta
  卢红涛 经纪人

  你好 就是小区住了多少人的意思

  2018-05-04
• 了解ta
  王飞 经纪人

  总占地面积比总建筑面积

  2018-05-04
• 了解ta
  范高斌 经纪人

  容积率越低，绿化越好！低于1的都是绿化好的小区

  2018-05-04
• 了解ta
  陈友锐 经纪人

  用总的建筑面积除以总的用地面积，容积率高住宅舒适度就差，容积率低舒适度就高

  2018-05-04
• 了解ta
  邓艳 经纪人

  用小区的总建筑面积÷占地面积＝容积率，比值越小越好，那样栋距越大，居住质量越高

  2018-05-04
• 了解ta
  葛志强 经纪人

  容积率越小越好

  2018-05-04
• 了解ta
  葛志强 经纪人

  小区地上总面积和实际的用地面积的比例

  2018-05-04