全部7个回答

• 了解ta
  张丽君 经纪人

  您好！外地的房产不计算在限购套数之内，如果没有贷款记录，您现在在北京买房就是首套购房。卖房的话如果满五年的话，是唯一住房，个税征收1%

  2013-04-20
• 了解ta
  任海波 经纪人

  在北京房产与外地房产无影响，如果房子满五年不受新政影响，

  2013-04-15
• 了解ta
  张丽君 经纪人

  不会。外的的房产不计算在套数之内，如果您家庭里再北京只有一套住房，而且房本满五年了，那么就不需要缴纳个税

  2013-04-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  北京的房子如果是满五年的在京唯一住房，就不需要缴纳20%的差额个税。其他城市的房产和北京的互不影响。

  2013-04-14
• 了解ta
  常卫东 经纪人

  如果全款算首套，如果外地有贷款买房记录在北京贷款买房就算二套。征税的按单个城市的房子来算的

  2013-04-13
• 了解ta
  张明永 经纪人

  在其他城市有房产，若是贷款买房的话，再准备在北京买房的话就是算2套；其他城市的房产若是全款购买的话，需要做资格预审，一般情况查不到，可以按首套做。针对个税的问题，要在2015年以前全国联网，在这之前出售北京的房子可以按首唯一住房，但是不满5年，肯定要征收个税，若是等满5年唯一住房了，那全国都联网起来，具体要到当时当地的政策执行，按现行的国五条肯定征收个税的。希望对您有帮助

  2013-04-13
• 了解ta
  赵飞 经纪人

  都江堰二手房全城联赵飞为您解答：您在其他地方已买房，在北京再买就是属于二套房的。 以上观点仅代表全城联赵飞的个人观点，仅供参考。

  2013-04-12