您好，我是贷款期房，贷款时已查是首套。现开放商通知交房需按3%契税缴纳，合理吗，可拒绝吗

全部11个回答

• 了解ta
  龙伟 经纪人

  一般开发商都会提前收取客户3%的契税，等产权证下来之后，才会把多余的契税退还给客户！

  2013-04-19
• 了解ta
  王晓敏 经纪人

  这个要看你买的房子是多大的了，如果超过一定范围不管是否首套都是要缴纳3%的契税的

  2013-04-14
• 了解ta
  张绍松 经纪人

  贷款和交契税是不一样的，贷款是银行方面，你没有贷款记录，买房算是首次贷款可以贷三成。交契税是国家征收的，看你首套还是二套，各地政策不一样，具体看地方政策。

  2013-04-13
• 了解ta
  邱智杰 经纪人

  面积144平米以上的契税都是3%；90-144平米的是1.5%；90平米以下的是1%

  2013-04-13
• 了解ta
  李杨杰 经纪人

  开发商收的是3个点，不过以后剩余没有交完的余款要退还。

  2013-04-12
• 了解ta
  李杨杰 经纪人

  不管是否是首套，新盘的契税都是一样的征收比例。契税是国家收取，如果还有不明白的可以资询当地房管局。 契税比例不一样只针对于二手房。 在我知道的是这样。

  2013-04-12
• 了解ta
  赵飞 经纪人

  都江堰二手房全城联赵飞为您解答：贷款的首套和房产首套是不一样的，贷款首套是说以前没有贷款记录。也有可能是不是您买的期房面积大于140平？ 以上观点仅代表全城联赵飞的个人观点，仅供参考。

  2013-04-12
• 了解ta
  张蕊蕊 经纪人

  你房屋面积多大？契税是按照是否普通住宅区别缴费的，契税又不是开发商交的，他们会给你税务局的纳税证明的。

  2013-04-12
• 了解ta
  舒玉胤 经纪人

  这要看面积和当地的政策的，每个地方都不一样，我在上海做房产，回家还不要上缴契税2%，我听都没听过契税有2%的，但是没办法啊，你不缴纳它自然有名义叫你缴纳，小钱忍忍就过去了！

  2013-04-12
• 了解ta
  王亚龙 经纪人

  这要看你在哪里买房了，不同的地方不同的面积税费缴纳都不是一样的都有规定的

  2013-04-12
• 了解ta
  严嘉坤 经纪人

  贷款的首套和交税的首套不是一个概念的，贷款是看贷款记录的，交税是看名下有无房产，有就按3%来交，没有就可以享受优惠，并不是说贷款是首套交税就一定可以享受优惠的

  2013-04-12