关于两限房.

我和我老公现在有一套建筑面积为60平米的住房,我今年十二月份就生宝宝了,也就升为三口之家了,现在想申请一套两限房,不知道可不可以,我上网查询两限房申请条件,家庭年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下可以申请购买限价商品住房,家庭收入没问题,可他说的人均住房面积在15㎡及以下,是按建筑面积说的?还是按使用面积说的,如果是使用面积的话,等我们的孩子出生之后就可以申请,因为我们的房子建筑面积是60平米,使用面积是42平米,我现在想问问各位,他说的人均住房面积在15㎡及以下,是按照建筑面积算的?还是按使用面积算的???