全部5个回答

• 了解ta
  严嘉坤 经纪人

  贷款是看贷款记录的，没有记录可以算首套的

  2013-04-16
• 了解ta
  谢朝生 经纪人

  有房肯定开不了无房证明了，可以转名至父母，但是按正常交易交税费，在外地买房不一定查得到当地的房改房，没有贷过款可以做首套贷款，开不了无房证明可以直接按二套房交税，多1.5%契税

  2013-04-15
• 了解ta
  向阿坚 经纪人

  您好，我这是在长沙，你那里的政策不是很了解，搞不清楚！

  2013-04-15
• 了解ta
  金文斌 经纪人

  如果是普通住宅没有营业税,肯定是正常买卖转让过户便宜,如果是非普通住宅要缴纳营业税,肯定是赠予划算,只要缴纳2%的公证费,3%的契税,比起5.65%的营业税要划算。但如果再次交易的话要强制征收20个点的税费，长远角度不划算 你办理无房证明是不是为了办房贷？你直接去房管所开，如果那边不给开，就找关系。再不行的话，直接花20块钱去刻一个房管所的章，根据别人无房证明的模板去打印一个无房证明，盖上章就OK了。行得通的，因为银行和房管所还没有联网，银行那边查不出来的！

  2013-04-15
• 了解ta
  寇政博 经纪人

  您好，如果是房改房的话是可以直接开的。

  2013-04-15