全部10个回答
-
不过户对买方肯定是有风险的
-
了解ta
您好!这样也是可行的,但是您要承担一定的风险,首先,房子的性质是不是所有权的还有以后万一现在的户主有个什么事的,这房子上市交易就很苦难的
-
了解ta
你要理解一点:房屋买卖的真正交易就是产权的变更, 如果你不过户,也就是产权不是你的, 那么你给了钱也就是租下了这个房子, 以后会产生很大的纠纷。。。
-
了解ta
很高兴能回答您的问题:不办理过户风险很大,没过户房子目前肯定不是您名下的,只办理协议存在非常大的变数。万一房子过了一段时间涨价了,业主这是也要涨价那您怎么办?您不给涨价的钱,业主不卖您了呢?房子还是原来业主名下的。所以存在风险。,所以必须交税过户。
-
了解ta
能过户的最好立即过户,实在过不了,就先办理房产抵押手续,再办理全权委托公证。
-
了解ta
那肯定是有很大风险的,不过户的话您对房子就没有所有权。
-
了解ta
你好,购买二手房不办理过户其潜在的风险是巨大的,为了省几万元税,以后的麻烦是说不清的。等到5年后,有很多的变数。到时候也许是你预料不到的所以建议买二手房一定要过户。
-
了解ta
建议办理过户手续,如果协议公正的话原业主还可以出售此房屋。
-
了解ta
都江堰二手房全城联赵飞为您解答:那肯定是有很大风险的,不过户的话您对房子就没有所有权。 以上观点仅代表全城联赵飞的个人观点,仅供参考。
-
您好,风险挺大的,建议马上过户。
相关问题
-
买二手房等两年过户有风险吗?
答: 还是等能够交易的时候再买
-
想问下买二手房不过户有多大的风险呢?
答: 公证不能避免风险,公证不公证一个样,房屋产权以登记为准,如果暂时不过户,可以到房管办理预约登记,这样在预约期限内就不能再转户给别人。主要是看房主的信用能力,如果房主有可能...
-
想问下买二手房不过户有多大的风险呢?
答: 买二手房需要过户。正常过户需要的税费:1.营业税:税率5.55%卖方缴纳;2.个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半...
-
二手房延期过户会面临哪些风险?如何规避风险?
答: 建议买方按流程办理二手房过户,否则将面临以下风险:(1)一房二卖房产并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有,而是过户到手才算是谁的。因此即便签了房屋买卖合同又做了公证,卖家如...
-
二手房延期过户会面临哪些风险?如何规避风险?
答: 一、卖方延期过户,买方该怎么办1.如果有合同的应当按照合同约定的处理,卖方不能按照合同约定的时间过户,就属于违约行为,买方可以要求对方立即过户,并承担违约责任,要求卖方支...
-
想问下买二手房不过户有多大的风险呢?
答: 购买二手房不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。如果真出现这样的情况,买房协议还是有效的,但只能证明交易的存在,不能证明买房人拥...