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我在一个高档楼盘的靠马路边5楼有一套3居室的住宅毛坯出租给人办公,租期5年合适吗?

你好,我在一个高档楼盘的靠马路边5楼有一套3居室的住宅毛坯出租,现在有人想租来办公,用于钢琴教学。已经闲置了2年多了,最近有个人是熟人的朋友,想用来办公,说不改变主体结构,但会要每个房间多开一条们,有些地方要用板子个开,租期要求至少5年,请专家帮我看下能租吗,这种情况押金和房租如何付比较好,租客提出押一付三,还要求送一个月装修期。

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王兆玉 经纪人

你好,可以将限制条件都写清楚:租金每年的递增率、押金的多少、不可以包租等等。如果要租5年,要求有一个月的免租期是很正常。

全部5个回答

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    袁俊 经纪人

    您说的情况有点像是二房东租您的房子,主要还是看您这5年内对您的房子有什么规划吗,如果没有可以和租客签订好各项协议

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    刘光富 经纪人

    你遇到的应该是包租客了,如果你愿意,双方协商好押金和房租,当然也是可以的。

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    王兆玉 经纪人

    你好,可以将限制条件都写清楚:租金每年的递增率、押金的多少、不可以包租等等。如果要租5年,要求有一个月的免租期是很正常。

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    张群 经纪人

    不租,感觉像是二房东呢,租期长,需要割房间这就是典型二房东的特点。我的建议不租给他们,如果想出租的话,自己做个简单装修把地面做了,厨房卫生间弄弄,东西不用配,肯定好租的,而且价格还能租好一点。

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    史文君 经纪人

    租是可以租的,但是有几点需要注意一下:1,合同直接签五年么?要是签五年,那么这期间的租金是固定不变的么?你要考虑清楚,还有就是付三押一你觉得合适么?一个月的押金肯定相对来说是偏少的。

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