我买了一个二手房,当时只签了协议,没有办房产过户,也没有公正,法律上承认吗??
当时觉得都是一个单位的,办过户还要交税,所以只签了协议,现在房子的原主人又嫌当时卖的太便宜了,老想让我们加钱,还去我们家闹(邻居都说她就是一不讲理的主儿),我就想去把房产证过户,免得以后有更多的矛盾,但是她肯定不会痛快的协助我们办理房产证过户的,我该怎么办啊
全部12个回答
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了解ta
如果对方违约,您只能追究他赔偿了。
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律师意见:合同有效,根据物权法规定,物权以登记准,故未办理房产过户手续,在法律该房屋还不是你的房屋,你现在只享有债权,而非物权。
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了解ta
你好,你可以参考协议的执行情况。如果您在履行合同中按照约定没有过失,可以要求对方按照合同履行义务。
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了解ta
要看您当时的协议时这么签的,没有过户现在的房子所有权人还是您的同事,您最好是协商决绝,最好给他点好处赶紧把事情给处理了,免得以后更多的麻烦。
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了解ta
可以把资料带好,上法院起诉他们。
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了解ta
呵呵,你这做法必须要有法律依据,没有的话只能相互协商解决
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了解ta
如果是三方协议是可以执行的,但法律上没有明确有效性,你可以要求他去履行协议。他如果不去,你应该想法取证,看他是否有约背协议内容的情况,依此做为起诉的证据。
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了解ta
你们卖买双方当时签过了协议.没有到房管局去交易..在法律上讲你不是产权人..你现在要过户只能补偿一点房东..要么你到法院起诉等判决书下来..就可以户过了..不需要量原房东出来的
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了解ta
你签的协议上体现了违约责任和相关的明细么有。只要没过户他不愿意卖了。通过法律他只能赔给你相应的损失和补偿。法律只认事实房子产权人是谁
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了解ta
您好有协议的您可以告他们
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了解ta
您好!正常情况下你们签署了协议书市有法律效应的,您只要做到书面通知或者短信通知他去办理交易过户手续,如果他没有过去,您可以追究他违约责任。
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了解ta
不承认的。还是过户的好。有房产证了就真的是自己的了。现在房产证还是人家的名字,说白了,你只是一个租的性质。房子还不完全属于你的。
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