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请问我买了个二手房,房主着急用钱,交完税过完户了,就让我解冻银行监管的首付,这样做有后患没

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胡巍 经纪人

在新产证没有出来前,不是绝对的安全。如果业主欠钱不还,债主起诉至法院,法院受理仲裁后查封此房产,在没有出新产证钱,办理新产证中的过程中断,房子就会被冻结,不能办理新产证,必须解封后在能办理。

全部21个回答

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    尹玉霞 经纪人

    您好,过户完就是你的房子了,那边银行监管的钱你可以放心给他的。

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    赵飞 经纪人

    都江堰二手房全城联赵飞为您解答:过完户了就没有太大的影响。 以上观点仅代表全城联赵飞的个人观点,仅供参考。

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    胡巍 经纪人

    在新产证没有出来前,不是绝对的安全。如果业主欠钱不还,债主起诉至法院,法院受理仲裁后查封此房产,在没有出新产证钱,办理新产证中的过程中断,房子就会被冻结,不能办理新产证,必须解封后在能办理。

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    徐洋 经纪人

    房子只要正常过户结束后接没打问题了,因为过户后,房子已经是你的名字了

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    周海宇 经纪人

    那你最好要拿到房子才解冻。

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    孙善君 经纪人

    过完户后对你来说就没有风险了,过户后房子可以说等于已经是你的了。

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    胡珺 经纪人

    你这个算是比较幸运的了。一般二手房屋买卖,你首付款不要房东手上都不会跟你签订买卖合同的,现在你们都过完户了你还担心什么啊,产证都是你的名字,剩下的就剩房东在担心了,钱什么时候能到账。放心的去操作吧,对你们这边没有影响的。

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    吕飞鹏 经纪人

    不能解一定要近交易中心满15天,才可以,要么加急把产证拿出来才可以

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    曲生明 经纪人

    过完户房子就是你的了。产权证上就是你的房子了。 房主拿房款很正常但是费用必须给查清了。类似户口水电煤气物业暖气啥的

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    王庆海 经纪人

    好旺角房屋,是交接钥匙时,解冻资金监管.没有后患的话,我们也不会选择这么做. 反正现在让你解冻首付,是可做可不做的.没有责任去做.做了就是义务的而已.您自己决定.没有人能要求你必须那么做.(当然,好旺角合同是这样的)

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    窦振兴 经纪人

    没有任何问题了、其实下面的工作就是等贷款。已经可以让房东拿全款了

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    邹超 经纪人

    这样是没有后患的,过完户就没事了的

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    * 热心网友

    没有什么问题了 可以解冻给卖家

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    何宗志 经纪人

    该房产已经到你名下了,不用担心了

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    王震 经纪人

    您好,现在都已经过完户了,房子已经是您的了,当然没有后患了,只要您配合把后面的房款结清就好了

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    张甘甘 经纪人

    房子都已经是你的了,你还害怕什么的。

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    孙瀛龙 经纪人

    最好等所有手续全部办完交房这样最好了

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    徐善飞 经纪人

    都过完户了,肯定是没有后患的,

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    罗林 经纪人

    没有问题的,房子已经过户到你名下了,还有什么问题

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    周海宾 经纪人

    没问题的过完户房子已经是你的了你怕什么

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