全部7个回答

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  张欣 经纪人

  个人所得税还是1.5%，但不是所有房子都要缴。个税缴纳之前有个前提，就是目前申报价高于上回的申报价，增值才有个税，如果没增值就免征了。如果增值就按1.5%计征，老样子。 二手契税和营业税两大税是一直不变的了，首先告诉你厦门卖方不缴税费的，都由买方出，最早的规定是，二手房的营业税由卖方出，二手契税买方出，个税也是卖方出，但是都转嫁到买方身上了。

  2013-05-02
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  钟杭勇 经纪人

  在厦门所有的税都是有买方交的，现在个税还是按1.5%征收

  2013-04-29
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  倪兴泽 经纪人

  按规定卖方是要缴纳营业税和个人所得税的但厦门这边都是房东实收，所以这些税实际上都是买方承担了的 营业税是按过户价的百分之5.56征收的个人所得税是过户价的1.5％或者是增值部分的20％

  2013-04-26
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  吴辉 经纪人

  1.5%或者增值20%。两者二选其一没满五年营业税5.55%满五年：普宅免交高宅：增值部分5.55%

  2013-04-24
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  李毫威 经纪人

  卖方需要承担营业税和个税，具体要看你的房子是否满五年，满五年的话房子买进价是多少，是否是唯一的，是普通住宅还是非普通住宅，这些税费都不一样的，你可以把问题具体一些，我可以帮你把税费算清楚。

  2013-04-23
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  聂建锋 经纪人

  未满五年个税契税营业税满五年个税契税个税20％或者1.5二选一谢谢

  2013-04-23
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  陈波 经纪人

  卖方需要缴纳的税费有营业税，个人所得税。

  2013-04-23