房东没出示产证产调下被中介忽悠,直接草签了房地产买卖合同想解约可以吗?
上海人已婚,婚前名下有套房,两人没有房贷贷款记录。在房东没出示产证产调下被中介忽悠,直接签了房地产买卖合同。做的是首付首贷,付了十万元给房东。现觉得本人房子还没卖掉,房贷又不能保证下来,想解约。房东不肯退一分钱,中介不肯协调并让房东走司法索赔违约金房价的20%这种情况该怎么办?没签居间协议和定金协议前提下直接让我们签了链家提供的A4纸打印的房地产业买卖合同,是否存在中介违规操作?
全部10个回答
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了解ta
没有违规是自己疏忽大意了
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了解ta
不存在,不管是居间协议还是定金协议,最终都以正式买卖合同为准。
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了解ta
签合同之前都要看产 调的,你没看产调 怎么会签字?房 贷只要您的征 信没 什么问题,工资流水能覆 盖都是能批的,另外您的房子没卖掉的问题也可以通过其他途 径来解决,具体了来 电 咨 询 。
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了解ta
违约方肯定要承担责任的
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了解ta
首先你们签署的那份A4纸打印的房地产买卖合同是 没有法律效益的,真正的合同都是公司统一格式规格的,再者如果你没签署居间协议中介是拿不到佣金的,如果拿不到佣金他还执意要你买这套房子那这中间肯定是有猫腻的!只要你咬死说那十万是意向金,他们那个A4纸打印的卖卖合同是无效的,走法律路线是可以追回那笔钱的!
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了解ta
你只是付定金了,
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了解ta
看有没有经纪公司章和经纪人章,没有就是违规的
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了解ta
二手房房地产买卖合同草签?没见过,
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了解ta
房子没问题是不可以解约的,有问题是可以解约的
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了解ta
如果房东产证没有问题签过买卖合同是不能违约的,贷款下不来也是你违约
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我跟中介公司签订了一份产证没下来的二手房合同,这份合同有效吗,未取得产证的房屋可以买卖吗?
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不同意、何时签买卖合同及何时付完款等信息,但由于当时房东没有办理产证谢
答: 需要看协议的具体内容而定。一般情况下,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
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某房,已经签订网上《上海市房地产买卖合同》,房产证原件已交由中介暂为保
答: 可能有一屋二卖的情况发生,如果最后对方违约不能过户,可以起诉对方和中介要求承担违约责任
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我和地产中介签订了买卖合同,就这样他就约房东来了结果我付了2万的定金签了我上面说的那昆明mm地产经纪有限公司买卖合同,我交的定金按...
答: 起草、修改合同文本,收费5~20元; 证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元; 证明财产继承、赠与接受人...
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你好!请问跟房产中介签定了买卖合同以后,我的房产证、土地证只能保存在房产中介吗?可不可以由房产局来保管?正规的程序是怎样的?谢谢!...
答: 可以你自己保管,过户前都可以放在房主自己手上。
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我是房东和中介公司签订买卖房屋合同。但是客户手续太慢我不想卖给他怎么处理_合肥
答: 一旦签订合同,如果合同没有具体的时间日期,说什么时候办完手续,你不能单方面的解约合同,不然就算是你单方面违约。签合同的时候要注意细节,现在正常的银行贷款放款都是需要3-5...