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关于刚出的北京地区普通住宅标准和二手房过户指导价的问题

看了看新的标准 主要是对普通住宅和豪宅之间的界定 但是 并没有明确的界定二手房的过户指导价 到底有没有变化 或者 应该是个什么明确标准 似乎只是要加强什么计算机的评估 好像还是人为的东西 比较多 从一些新的解读来看 似乎涨幅并不大 而且对全款的用户涨得多 贷款的似乎涨的很少(这里排除阴阳合同) 不知道各位中介朋友 对这个二手房的过户税费问题 是怎么看得 谢谢

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马仟 经纪人

地区指导价已经出来了 上调1.5倍

全部32个回答

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    杨欢 经纪人

    12月10起 上浮地区指导价 2-3倍 目前各地区指导价

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    谭海军 经纪人

    新京报已经刊登地区指导价已经出来了 上调1.5倍

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    贾俊霞 经纪人

    每个区域都不太一样,以后可能是一房一价的标准交税!现在也没有出细则!

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    张金涛 经纪人

    地区指导价马上就要上调

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    孙博 经纪人

    标准已经出来了,从2011年12月10日之后的网签开始执行,具体各区新过户指导价格在网上就能查到

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    麻清敏 经纪人

    现在是消息是12月10号指导价要上调1.7倍,买房人又增加了买房成本。

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    曾建 经纪人

    最新消息,地区指导价12月10号开始实行新的政策。预测在2到3倍!

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    晏文涵 经纪人

    地区指导价已经确认12月10日调整,至少是1.5倍,其实就是买房又需要增加成本了

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    郝京涛 经纪人

    你想了解什么啊 ,提问题都提不明白!

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    郭泉亮 经纪人

    现在是说 没有明确规定 但是 国家规定了 是由买卖双方提交的材料 然后去地税部门交 如果您申请的价格和他的指导价格 相差太多那么就要和他的指导价去交 大概就是原指导价的1.5倍到2倍

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    李亚东 经纪人

    现在明确规定是原来价格的2.7倍

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    王建梅 经纪人

    12月10起 上浮地区指导价 2-3倍

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    杜涛涛 经纪人

    安2010年北京的均价是18000,按这个基数来算4环到5环是1.5倍,,最高是3万2.

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    代海苹 经纪人

    12月10日上调

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    仇旭峰 经纪人

    目前还没有上调,根据以前的走!

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    果士庚 经纪人

    肯定要涨的,就是没有落实

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    贾耀坤 经纪人

    据说要涨,还没有正式文件下来!

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    薛斌 经纪人

    税费调整对于那些房本满五年的房子影响不大,我个人估计调整应该未2.5倍,肯定不会是3倍。

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    曹亮 经纪人

    建筑面积140以上,合同价120万以上。 过户指导价上调 直接导致 税费增加 购房成本 直接增加。

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    杨红绢 经纪人

    已经接到正式通知了,12月10号正式上调。上调2到3倍。

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