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本人北京集体户口,在外地有一套房,贷款已还清,在北京买房算首套还是二套?

本人北京集体户口,在外地有一套房,贷款今年已还清,再在北京买房算首套还是二套?

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岳金明 经纪人

肯定算二套,因为贷款记录是跟着您个人征信的,不管房子在哪,目前北京政策是认房认贷的,所以肯定是二套。,现在商业贷款是认房也能贷。

全部35个回答

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    赵永涛 经纪人

    公积金贷款算首套!商贷算二套!

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    李野 经纪人

    1)走商贷如果你在中国银行查征信,有贷款记录就算二套,没有贷款记录就首套2)在京购房走公积金算首套,前提是在北京你没有房产!

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    蔡明军 经纪人

    算二套:认贷政策 在外地有过贷款记录就算。

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    孙彪 经纪人

    算二套房 现在是认房又认贷

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    杨智方 经纪人

    可能是首套

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    闫秋月 经纪人

    全款可算首套,贷款的话看银行能不能查到贷款记录,查到算二套查不到算首套

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    朱艳 经纪人

    商贷二套,公积金首套

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    马文嘉 经纪人

    限购只是适用于北京!外地是不影响北京的购房的!所以你和算是首套

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    步东阳 经纪人

    如果您是商业贷款的话是二套,公积金的是您的贷款还清是首套。

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    郭英浩 经纪人

    首套房,贷款算二套,目前政策是认房及认贷。

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    娄来旭 经纪人

    如果要是公积金或者全款的话属于一套,继续用商代的话属于二套

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    戴雨洪 经纪人

    商贷买的话,肯定是二套,要是用公积金的话,算做首套

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    马圣超 经纪人

    商贷算二套,公积金算手套!

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    杨永 经纪人

    认房又认贷,属于二套了

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    杨俐 经纪人

    如果您这种情况在北京买房,做公积金贷款,算第一套,做商业贷款算第二套。

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    贾俊霞 经纪人

    您如果是公积金买房的话算首套,如果商贷的话是二套。

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    孙博 经纪人

    二套,因为现行政策是看房又看贷,有过购房贷款记录了,所以是二套

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    林木森 经纪人

    买的房子算一套,贷款的话算二套。您这个问题比较模糊。

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    石磊 经纪人

    公积金贷款和全款算首套 商贷算二套

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    张学超 经纪人

    首套,现在没有全国联网,身上没贷款 就是首套。

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