全部21个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  在你有资格买二手房的情况下，只需暂住证，和身份证等！！

  2011-12-07
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  身份证，户口本，暂住证！

  2011-11-30
• 了解ta
  张渤林 经纪人

  主要针对海淀区： 买方：过户时买方带身 份 证、集体户口首页复印件盖红章，本人页原件及复印件一份和税费，税费刷 卡。

  2011-11-28
• 了解ta
  朱艳 经纪人

  多提供个五年社保或个人所得税，暂住证（不得过期）

  2011-11-26
• 了解ta
  和俊哲 经纪人

  完税 社保 暂住证 身份证

  2011-11-26
• 了解ta
  郭平 经纪人

  纳税证明，或社保（一年）！

  2011-11-26
• 了解ta
  陈民勇 经纪人

  主要针对海淀区： 买方：过户时买方带身 份 证、集体户口首页复印件盖红章，本人页原件及复印件一份和税费，税费刷 卡。到四通桥（当代商城）往北第一个红绿灯右拐，走约300米路北有一个三层白楼就是中国税务 卖方:过户时业主带身 份 证、房本原件、原购房发 票、契税发 票，到四通桥（当代商城）往北第一个红绿灯右拐，走约300米路北有一个三层白楼就是中国税务

  2011-11-26
• 了解ta
  耿新旺 经纪人

  身份证 暂住证

  2011-11-26
• 了解ta
  王雅清 经纪人

  1 身份证 2 户口本 3 五年社保或纳税

  2011-11-26
• 了解ta
  罗清娟 经纪人

  首先你要有连续缴纳5年得社保或个人所得税，过户是要有暂住证，身份证。

  2011-11-26
• 了解ta
  王晓光 经纪人

  二手房过户需要的手续 一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税完税凭证（查验原件）。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。 二、登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 三、办理房产过户手续时需要哪些东西？ 需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。 四、如何查询二手房的产权状况？ 1、查验卖方提供的产权证书、身份证件、资格证件 产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指交易双方当事人的主体资格，如:代理人的授权委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等。 2、到房产管理部门查验拟购房产产权情况 主要包括以下内容:1、房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式；2、档案文号，查询者可依此编号向有关方面取阅该份文件副本；3、房屋平面图等。 3、查验房屋有无债务负担 房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。而要了解房屋可能存在的债务则须查验有关的证明文件。主要包括以下内容:1、抵押贷款的合同，需了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额；2、所购房有无抵押，房屋是否被法院查封等。3、所购房屋是否属于经济适用房，房改房(城市职工以标准价或成本价购买的房屋)，如属于上述类型房屋，是否有批准上市的相关证明。综上，购房人要了解房屋产权的真实情况，除向卖房人索要产权文件外，还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。通过两者比照，才能清楚地知道拟购房屋的产权细节，不至于有所遗漏，从而最大限度的降低风险。

  2011-11-26