全部27个回答

• 了解ta
  张停停 经纪人

  业主违约，起诉，拿回违约金和定金！

  2011-11-26
• 了解ta
  耿新旺 经纪人

  如果是正式合同 可以起诉违约

  2011-11-26
• 了解ta
  刘向芝 经纪人

  之前约定二手房买卖交易的时候，会有一个定金合同，签了合同，业主不肯过户，就算违约，可以起诉找业主赔偿。当然之前要经纪人沟通好了，找到原因，业主不过户是不受法律保护的！

  2011-11-26
• 了解ta
  王晋 经纪人

  您好： 您所述有些模糊，为何不肯过户？是价格卖低了还是家里人不同意了？还有就是是否已经签订了网签协议，如果已经签了那就通过法律手段是可以强制执行过户的。最坏的结果还可以落下一笔违约金。

  2011-11-26
• 了解ta
  王晓光 经纪人

  最好的办法就是起诉吧

  2011-11-26
• 了解ta
  王肖广 经纪人

  如果情形如你所说，如果业主还是拖延，那么应该算业主违约，她应该返还你的购房定金一万元，另外还要赔偿你一万元的违约金（合同另有约定的除外），然后合同解除，你可以另外购买其他房屋。 另，中介公司操作也有不当之处，当你们签合同交定金的同时，中介方应该将业主的房产证收下，以便日后办理过户手续之用，但他们没有这样做，是他们失职。 保留证据（合同、定金收据等），做好打官司的准备，另外中介方做为第三方也应该是协助你拿回定金和违约金。

  2011-11-26
• 了解ta
  李鑫 经纪人

  起诉，找你的经纪人协调啊

  2011-11-26