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公寓的使用权是40年,而最长的房屋租期是20年,后面20年怎么算

公寓的使用权是40年,而最长的房屋租期是20年,也就是说,20年后公寓是不受法律保护的?

全部18个回答

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    杨杰 经纪人

    可以续签公司

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    李基林 经纪人

    产权公寓的使用年限满了。可以补当时的地价就可以

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    莫本度 经纪人

    如果是个人买下,因为现在住宅,公寓,商铺都是不动产,期限到了后,可续期

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    周声旋 经纪人

    不是的,公寓产权期内都是合法的,就是40年到期,再交一个土地出让金就可以继续正常使用的

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    侯灵月 经纪人

    可以买有酒店包租的公寓。这样就不用担心没人租了

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    吴锦昌 经纪人

    拥有使用权就是你的,你怎么操作都可以

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    刘兴远 经纪人

    使用权限和租赁合同是不一样的,不过没有产权的物业也最好不要去投资。

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    韦健霖 经纪人

    受法律保护。现在是不动产权证。

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    周剑 经纪人

    产权四十年有一个不动产权证的,一直都是你的,四十年后也是自动续期的,使用权就是使用权,是签使用权转让合同的,到期之后还是要看政府政策的,不能确定。

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    账号已注销 经纪人

    使用权根本就不受法律保护

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    张紫健 经纪人

    产权公寓是40年,如果是长租公寓(使用权公寓)最长是20年的。

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    杨华胜 经纪人

    不明白你意思,能说清楚点吗

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    陈英模 经纪人

    可以放租

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    账号已注销 经纪人

    合同上会写清楚,以赠送形式。40年不会交楼有这么长,就像住宅70年交楼也就50多60年一样,需要规划

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    蓝素芬 经纪人

    后面的20年自己出租,或者继续跟开发商合作

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    禤永辉 经纪人

    后面20年已赠送形式。

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    黄志敏 经纪人

    公寓不是说是使用权40年,是产权40年 现在公寓的产品包租都是几年几年一签的

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    李艳飞 经纪人

    重新签合同啊 受法律保护 无影响的

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