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办完二手房买卖公证委托后,是否就能证明该房无问题,能买卖了,该房是否就与原户主无关了(产权本存在委托

该房以前向银行押压过,中介让我们先给房主解押,再到公证处办理委托公证,办理公证后让我们把余款全部支付给房主,以后再办理房屋过户时,就与房主无关了(中介告知).这时的产权本存放在被委托人处.请问这样做是否对卖主有利,办理过户时还会再出现什么问题.

二手房买卖公证委托户主
匿名 2013-05-05 10:06:31 来自:济南

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黄壹 经纪人

如果这业主欠别人钱,其它人可以到法院去审请查封此房.到时既使你有房产证和委托书一样过不了户.所以,这种情况有风险存在.还是抓紧时间过户,房子到自己名下才算是自己的.,

2013-05-05

全部4个回答

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    黄壹 经纪人

    如果这业主欠别人钱,其它人可以到法院去审请查封此房.到时既使你有房产证和委托书一样过不了户.所以,这种情况有风险存在.还是抓紧时间过户,房子到自己名下才算是自己的.,

    2013-05-05
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    杨浪 经纪人

    你好！这种有风险的，因为委托人随时可以单方面撤销委托，那时你拿到的委托公证书就是张废纸！希望对你有帮助，望采纳！

    2013-05-05
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    孙丽莎 经纪人

    如果是办完委托之后，房主就可以不到场，在房主不到场的情况下，公证书是有效的，但是如果户主可以到场情况下户主拿着有效证件，比如身份证、房本等原件也是可以的。

    2013-05-05
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    张明生 经纪人

    公证委托是有风险的，委托方可以单方面撤销。

    2013-05-05
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