房屋没有产权证仅凭房屋买卖合同是否能交易？
我的老公与我结婚前在安居小区购置得四室两厅一厨两卫157平方米公寓式商品房一套，29平方米车库一个，已向开发商已经支付清全部房款，其中向银行按揭贷款30万元20年期限，逐月偿还贷款，办理相关证件的费用已经于一年前全部交清，可现在我拿不到房产证，该小区的全部房产证、土地使用权证实际已经全部办理一半，可开发商和银行担心我们在银行的按揭贷款履行有变故，向银行贷款的住户没一家见过房地产证件，听说被银行扣留了我们900余户人家的证件，现我打算把房地产拿到市场交易，我将如何拿到属于自己的房屋产权证、土地使用权证？
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公司营业执照变更住所,如果没有房屋产权证,只有房屋买卖合同,工商局是否办理？
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没有办理产权证,房屋买卖合同有效吗,如果卖方违约怎么办？
答: 合同通常有效，卖方违约则只能按照合同约定追究违约责任。
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产权证还没下来的房屋买卖可以交易吗,开发商提供直接更名服务,但要收取费用,其中需要注意哪些实际问题
答: 风险是有的不过开发商那里都要交更名费
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一方在尚未取得房屋产权证时，即与他人订立了房屋买卖合同转让房屋，其订立的房屋买卖合同是否有效？
答: 尚未取得房产证即签订买卖合同是有效的，但是要分清房屋的性质，如是拆迁房屋的，则要注意安置人数，不能仅凭合同来确定。
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产权证未出来，房屋买卖有风险吗？
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无产权证房屋买卖协议该怎么写！急啊！！
答: 1）付款方式，时间。 2）此房 上手将来是否有责任配合转产权。 3）上手现居地址（以便以后联系）。 4)产权出来前，如果国家动迁或改造，补偿归属权。