全部19个回答

• 了解ta
  杨菲儿 经纪人

  可互相协调，下家贷款资金是冻结在银行的，下家也拿不到。等下家产证出来银行才会放款。一般交易中心过户完就可以交房，等下家出产证银行放款就行了

  2013-05-22
• 了解ta
  王霆 经纪人

  二手房交易以协定为主，如未协定交房时间，正常是全款交齐并且过户后10天。

  2013-05-08
• 了解ta
  罗亚东 经纪人

  您好，这种情况一般是过户当天银行放贷把尾款打到您的账户里面

  2013-05-08
• 了解ta
  高风燕 经纪人

  您好，一般为尾款是交房的时候一次性付清的

  2013-05-07
• 了解ta
  邓飞 经纪人

  一般来说，签定购房合同的时候，支付最多20%的购房款，然后上家配合交税过户，等过完户拿到新房本后，物业交接完，就需要交付剩余的尾款了

  2013-05-07
• 了解ta
  李明浩 经纪人

  一般情况下是付了尾款和交房时同时进行。特殊情况，双方可协商！

  2013-05-07
• 了解ta
  尹徐月 经纪人

  一般情况是等全部尾款到账之后，才交房的，买卖双方也可以商议，过完户，交房，只是等尾款到账而已。

  2013-05-07
• 了解ta
  胡建波 经纪人

  按照正常讲是过户后就该交房客户贷款金额是由银行直接打到您账户的

  2013-05-07
• 了解ta
  李爱勇 经纪人

  一般情况下都是全款到位的时候交房，但也有很多例子是在过户后，或者过户前就交房的。实际交房时间是根据双方的实际情况和协调的时间来确定。不过还是建议双方协商为全款到位后才交房，以避免一些不必要的纠纷。

  2013-05-07
• 了解ta
  于学强 经纪人

  这要看当时签合同的时候买卖双方是如何谈的，一般的情况是尾款到了，几天之内就要交房了，如果可以的话，您可以把这个交房时间写在合同里，以以防万一么。例如过户当天就物业交接或尾款收到后第二天物业交接都可以。

  2013-05-07
• 了解ta
  王云平 经纪人

  商业贷款是先批贷，后过户；公积金贷款是先过户，后批贷；这要看您的贷款方式。

  2013-05-07
• 了解ta
  刘雷田 经纪人

  过户当天客户把尾款打给业主，回来做下交接直接交房。。可以协商，也有的业主，签完合同自己不用就给客户了，都有！

  2013-05-07
• 了解ta
  张文龙 经纪人

  房产证过完户才能交房。

  2013-05-07
• 了解ta
  庞井天 经纪人

  大多数都是尾款交楼、但是有些客户就是比较害怕就是要求首期交楼

  2013-05-07
• 了解ta
  严嘉坤 经纪人

  是应该等到贷款的房款放款后再交房的，款清交房

  2013-05-07
• 了解ta
  朱梁琛 经纪人

  尾款和交房一般是同时进行的，交房时，尾款一般是必须到账的

  2013-05-07
• 了解ta
  鲁海燕 经纪人

  正常情况是等下家把贷款发放到您的账户，才可以交房，如有特殊情况，双方可商量，比如下家急着用房，而上家房子也空置在，也可商量过户后房子交给下家，基本没有什么问题。

  2013-05-07
• 了解ta
  刘文祥 经纪人

  不用担心现在银行做资金监管先过户钱就到帐了

  2013-05-07
• 了解ta
  杨谦 经纪人

  你好，一般尾款是在交房的时候一次性付清的！

  2013-05-07