我在北京买过一套房，而且贷款了，现在离婚后房产归女方所有。如果我现在燕郊买房，贷款能按首套吗？

全部32个回答

• 了解ta
  王永刚 经纪人

  如果之前的房产是用女方名义做的贷款，那现在买燕郊的房子可以按首套，如果之前是夫妻双方做的贷款，现在买燕郊的房子，只能按二套。

  2013-05-12
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  * 热心网友

  如果贷款是以你的名义贷的就不能算首套了

  2013-05-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  在北京购房是如果贷款人是您，那么在燕郊买房，贷款的话，只能算二套，如果全款买房，可以算首套。

  2013-05-08
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  * 热心网友

  可以算首套，当时你底问问当地的银行！

  2013-05-08
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  * 热心网友

  你名下如果没有房产的话可以按照首套房来计算。

  2013-05-08
• 了解ta
  杨洪渤 经纪人

  现在是认房认贷，之前是以你的名义贷得款，就算二套，不是以你名义贷的算首套

  2013-05-08
• 了解ta
  时国良 经纪人

  是以您的名义贷的款吗?如果是的话就是二套

  2013-05-08
• 了解ta
  李坤 经纪人

  只要有房产贷款记录的，再买房都属于二套，

  2013-05-08
• 了解ta
  陈凡庸 经纪人

  如果您是2000年之前贷的款，那么有可能查不到记录，算首套 如果2000年之后贷款，那只能算二套了 我估计您是想减轻首付压力是么？您可以贷30%，然后用房本做一个抵押贷40%，同样可以达到70%的贷款

  2013-05-08
• 了解ta
  张文 经纪人

  之前是以您名义贷款的话，只能算二套

  2013-05-08
• 了解ta
  董锐 经纪人

  算二次贷款，交税可以按首套交税

  2013-05-08
• 了解ta
  张硕 经纪人

  您是商业贷款还是公积金贷款啊，如果是公积金贷款是市属还是国管？

  2013-05-08
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  * 热心网友

  您好，您已有贷款记录属于二套房

  2013-05-08
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  * 热心网友

  你好，贷款如果在您的名下，再买就算二套的

  2013-05-08
• 了解ta
  白金栋 经纪人

  当时是你贷的款还是你爱人贷的款啊。你自己贷的话就是二套了。

  2013-05-08
• 了解ta
  周国伟 经纪人

  有过贷款记录即使还清也不行的贷款只能算二套税费可以按首套缴纳

  2013-05-08
• 了解ta
  桑登科 经纪人

  您好，这个和还清没有还清无关，你购房在建委有备案的，消除不了就是二套。

  2013-05-07
• 了解ta
  张楠 经纪人

  如果您买房的时候是用您的名字贷款的，那现在就不能算首套了

  2013-05-07
• 了解ta
  郭自兵 经纪人

  燕郊现在应该还没有划分到北京区域，还属于河北的吧。

  2013-05-07
• 了解ta
  高风燕 经纪人

  公积金认房认贷，有过一次贷款记录，就只能是二套了，

  2013-05-07