关于成都南门上2套房子的性价比比较!急啊.
最近看上了成都南门上二环内的2套房:一套是新房(正南方)、一套是二手房(西南方)。新房的清水房单价1.218万(含税及其它),二手房是装修房,精装的,大致除去装修费后算的清水房为0.8万(含税及其它);新房是去年修的,年底交房;二手房房龄9-10年。单从价格比,肯定二手房毫无悬念占优,但是二手房毕竟经历过2次大小地震,影响是有的(尽管内部和外部没有什么不对的地方)。但是新房也有个问题,交房后得装修,装完后还得等很长时间后方能入住,不想出租出去。所以毕竟纠结,能否提供点中肯的建议?谢谢!
全部13个回答
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了解ta
二手的还要好点,经历过地震如果有一点问题的话从外观就能看出
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了解ta
新房清水房的单价也太高了点哈~!如果说要增值什么的,还有多少空间呢?周边配套又如何呢?但是二手房那套就如你说的那些缺点,你能接受吗?你可以尝试下再看下其他的二手房呢?
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了解ta
你好!这些只是两套房子的情况,其实买房应该买什么样的,肯定是根据个人情况决定的。
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了解ta
个人比较偏向新房,配套环境会比二手好很多。买新房的话重要的是开发商,可以去网上多了解一下开发商的评价,一般来说大开放商比较有质量保证。
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了解ta
建议您买二手房,第一,二手房可以实地看房子,了解房子的情况,已经朝向等问题。其二,可以了解到周边的情况。其三,就是小区的物管问题。
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了解ta
您好,可以重点看下二手房子。
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了解ta
房屋对比很容易,第一看配套;第二看户型,第三看价格;两套房子优缺点:优点:新盘房屋新,没有个人所得税;二手房配套齐全,装修好了随时入住,人气足。缺点:新盘入住时间间隔远,且有不确定性;二手房有人住过,可能有些老旧。作为刚需型客户,当初我自己购房时,选择的就是二手房;买了我就能直接住;新盘看过,是非常好,但是感觉只是销售人员说的好,以后交房的事谁说得准呢?所以买新盘的话,一定要是知名开发商的!
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了解ta
这种情况建议二手房,你完全不用担心房子受地震的什么影响
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了解ta
二手房是经过了历史考验而且周边的环境以及成熟!
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了解ta
看你怎么看待这个问题哈,如果买来后,没有投资方面的打算,只考虑以后自己居住的,那么最好还是买新盘哈,毕竟是第一次自己住的哈,如果打算暂时自己不住,也有投资方面的打算,那么就买二手主房哈,性价格比不错的。
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了解ta
二手房还可以,那个房子房龄是9-10年无营业税了,新房需要很久才能拿到房
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了解ta
您好!关于二手房与新房的选择,主要看您个人的情况来选择,新房价格高,而且还是期房,交房后装修成本高,我个人建议您还是买二手房,二手房是现房,房屋户型、楼层、装修情况都摆在那里的,您实实在在的可以看到,而且价格比新房实惠,买来就可以入住,也能节约不少的房租和装修费。从您提的问题来看主要是担心二手房经历了两次地震怕有隐患,您看二手房只有9-10的房龄,说明是2000年后的小区,一般来说2000后修建的房屋质量在地震后都没大的影响,而且2000后的小区都有维修基金,如果有大修的情况也不需要自己出钱,总体来说二手房是性价比比较高的,祝您早日选好自己心仪的家!
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了解ta
老乡你好,我也是成都的.我建议你买二手的,因为二手房周围的配套要比新房子好很多.新房子就是听起来好听一点.总归还是要看你,如果你不介意房子是别人住过的,还是选择二手比较好.另外你也知道的你看的二手房已经经历过2次小地震了,刚好说明那个房子还是比较坚固的.
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