全部10个回答

• 了解ta
  何廷东 经纪人

  1，这个是一定要业主拿到房产证才能过户的 2.现在很多银行按揭贷款是不用抵押房产证在银行的 就算抵押了有些业主有也复印件 房子满不满两年从房产证登记那天开始算起 房产证里面有个登记时间 3.是的 签完双方买卖合同 就要交定金给业主 4.这个看您 是房子下谁的名字 如单方 是不需要夫妻到场 提供原件就OK了 如房子写夫妻双方 就必须双方到场 5.这个不好回答你 每个地方政策不一样

  2018-05-20
• 了解ta
  刘桂清 经纪人

  是的，看契税单知道几年，可以中介担保，夫妻共同财产必须双方到，80以上不用迁户口可以读书，

  2018-05-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  拿证才能过户，满几年看契税单的时间，过户找房产中介，较稳妥，夫妻到场，住宅入户，没面积要求，公寓目前不能入户，只能积分入学

  2018-05-19
• 了解ta
  黄永雄 经纪人

  1是的，2 满2年的时间准则是以交契税时间为准，3 定金是直接给业主的，4 第三方建议稳中介方，5 如果结婚了，按揭过户必须夫妻双方在场，6 要看佛山哪个区，三水区是无需入户，只要买的房满80方或以上就可以了

  2018-05-19
• 了解ta
  周敏兴 经纪人

  第一：一定要有房产证，还要必须没有抵押。 第二：可以看契税单满不满两年。 第三：要找中介签三方合同，定金肯定是交给业主，楼价的5%—10%之间。 第四：签三方合同可以一个人过来签，但是到时签按揭和过户就要夫妻双方到场了。 第五：南海这边的政策是满80方以上(含80方）可以政策入读，没满就要签户口了。

  2018-05-19
• 了解ta
  陈佳 经纪人

  私聊吧，这个app，不方便说

  2018-05-19
• 了解ta
  詹锦泽 经纪人

  1、是的，必须拿到房产证才能过户，2、部分区域满两年可以按照交契税之日开始算，3、没通过中介签三方合同就不存在第三方担保了，或者找个律师事务所做担保，4、夫妻双方需要到场，5、2016年7月佛山对入户取消80方或以上面积的要求，有户籍有房产的优先就读，

  2018-05-19
• 了解ta
  郑丽平 经纪人

  答1：是的，只有业主房产证在手，没有抵押欠款的情况下才可进行交易 答2：是的，业主什么时候买的，什么时候办房产证时间他应该知道 答3：定金是直接交给业主，在这段期间，您也可以交给居间方保管 答4：对啊，夫妻双方都要到场，毕竟是夫妻共同产权嘛 答4：不是这样的，住宅都可以迁户口，面积不同只是关系到契税多少和总价的问题

  2018-05-19
• 了解ta
  岑伟文 经纪人

  1需拿到房产证才能过户，2禅城区是看税单的，不是看房产证，3现在都是直接交给业主，签订三方合同，业主开收款证明，4不用夫妻到场，5没错

  2018-05-19
• 了解ta
  林凤 经纪人

  第一看契税 中介方法律效应合同 落了户拿房产证去居委会登记即可

  2018-05-19