请问买二手房需要注意哪些事项?另外出了首付还需交哪些税费?
全部13个回答
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了解ta
他们回答都很全面 , 契税和个税 ,房产年限 ,产权问题 ,房屋质量问题 ,
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了解ta
满两年没有增值税,不满两年有增值税,个税,契税。
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了解ta
契税,没满两年的有增值税,不是满五唯一的有个税
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了解ta
个税,契税,增值税
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了解ta
注意房子有没有抵押之类的 除了首付还要交 契税 个税 没满2年的话还要交增值税
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了解ta
看房子的具体情况,有增值税,个税,契税
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了解ta
房屋的增值税 个人所得税 契税 工本费 贷款评估费 中介费
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了解ta
注意不要有两次抵押 , 没满2年需交 增值税5.6, 满两年的需交 个税 和契税
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了解ta
注意事项:1、买的房子要有产证 2、此房有没有 司法冻结 保全 小贷公司抵押贷款 3、自己征信有没问题 4、买的房子能不能贷款 5、房子产权人是谁?需不需做继承等 税费:契税 1、首套房 90平 以下1% 达到90平或大于90平 1.5% 2、二套房 90平 以下1% 达到90平或大于90平2% 3、二套以上4% 个税 1、房产证未满5年 个税1% 2、房东名下有其他房产个税1% 3、房产证满五年且名下无其他房产无个税 增值税:房产证未满两年5.6% 土地收益金:房改房 集资房 安居房 第一次交易 产生1% 的土地收益金
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了解ta
让中介给做一下产调,个税 契税 中介费或者是否有增值税
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了解ta
房屋有无纠纷,抵押,担保,冻结状态,税收根据房产是否满符合免税标准,满五唯一只有契税,满两年要交个税契税,两年内要交增值税,个税,契税,根据房屋面积,计算契税点位
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了解ta
注意房子产权是否清晰,有无抵押贷款。房子满两年只需要交个税契税不满两年还有个增值税,税费中增值税也是费用比例最高的
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了解ta
主要就是注意产权有没有问题 税费的话 契税1-4% 个人所得税1%(满五年唯一套可免征) 营业税5.5%(满两年可免征) 如果是单位集资福利房会多1%土地收益金
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答: 您好,看房屋有没有满两年