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二手房出售如何计算土地增值税

本人有一套商铺要出售，二000年购入价每平方米1300元，现评估价9000元每平方米，面积80平方米。请问土地增值税如何计算？

二手房出售土地税
匿名 2013-05-12 11:37:41 来自:上海

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了解ta https://spic1.ajkimg.com/s1FKhxVsiamIK0iY41oMLkm0OYk10SFEVA7gKD8mR8a6JfNC5zM1BncAjcyJnqrn-PWgCBcipB9AF06Xip52ia6TpCoBVFwK-11xaNkFTxeC3E5oce0tpBhUTKZKvk_G-w6CRb-UNsLcPEixuV-uSoe-adnCQFJoBLad3tJuePoxPb-EHkGUklEjBnV4BnK3
胡庆济 经纪人

土地增值税按增值比例来缴纳，缴纳比例从30%--60%不等的。 增值比例计算方式：卖出合同价/买进合同价 增值比例在50%以内的增值税按30%缴纳 增值比例在50%--100%之间的按增值额的40%缴纳 增值比例在100%--200%之间的按增值额的50%缴纳 增值比例在200%以上的（含200%）按增值额的60%缴纳 按你所说的情况，你商铺的土地增值税要按增值额的60%缴纳 希望我的意见能对你有用处~！

2013-05-13

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    陈江游 经纪人

    你要交的土地增值税是盈利部分的50%

    2013-05-17
  • 了解ta 头像
    胡庆济 经纪人

    土地增值税按增值比例来缴纳，缴纳比例从30%--60%不等的。 增值比例计算方式：卖出合同价/买进合同价 增值比例在50%以内的增值税按30%缴纳 增值比例在50%--100%之间的按增值额的40%缴纳 增值比例在100%--200%之间的按增值额的50%缴纳 增值比例在200%以上的（含200%）按增值额的60%缴纳 按你所说的情况，你商铺的土地增值税要按增值额的60%缴纳 希望我的意见能对你有用处~！

    2013-05-13
  • 了解ta 头像
    徐翔 经纪人

    商铺的税费比较复杂，建议去交易中心资讯一下，每个地区不一样的。

    2013-05-13
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