期房转现房后会不会涨价?
我在一个不理想的时机接触了一个项目并初选了一套房子,开发商说正在办理期房转现房,不能签订认购协议,让我交了两万元作为认酬金;所选的房号只是口头上,他们做了个记录,有一个之前预售期间的参考价格,但不能承诺将来认购时价格不变。认酬金可以退。另外,该项目所剩房子已经很少。 请问各位专家,在目前北京市建委严格控制新盘涨价的政策背景下,开发商一般来说会不会对期房转现房后剩下的这不多的几套房子涨价,从而影响我的选择?谢谢!
全部10个回答
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了解ta
涨价的可能性不较大!
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了解ta
真有现房兑现的您的房号也可以接受(就算涨价),现在市里很多新盘一般没关系的都拿不到号,前段时间有爆料某盘一个房号卖了70万。正常情况都是卖出去的号是目前开盘数量的20-30倍,所以还是拿不到房的居多···
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了解ta
尾楼可以价格也特别优惠,,投资都还是很划算的
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了解ta
这是一个很简单的销售技巧,也许会涨价,也许开发商的现房就是尾房了,建议您多留点心思
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了解ta
你好,如果你们当时没有什么书面的签约那涨价是必然的
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了解ta
也有可能,就当多个选择吧
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了解ta
根据我个人长期从事一手房销售的经验,开发商之所以不签认购协议,而只把您的2万当作认筹金,不是定金。期房转现房,现房的价值肯定高于期房,涨价是必然,如果您想购买此物业,做好心理准备,其实可以考虑周边的相同产品,多些选择。
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了解ta
你好!个人认为你买的房子有很多不确定因素,价钱,什么时候签合同,什么时候交房都没有,你还不如把认筹金拿回来买其他新房子或二手房。开发商那样做一点损失都没有,市场好,他卖的就高,市场差,他就低卖。
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了解ta
您好,一般来说开发商涨价的可能性不大,但是也有,主要就要看是哪个开发商,但是您交了认酬金反正是可以退的,相当于给自己多一个选择,如果是价格有大变动不满意的话就直接退认筹金就行了
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了解ta
您还,个人认为他们所说的现房就是尾房,价格上肯定和开盘价不同,这是一种营销手段,个人建议您总和考虑一下,实在不行就考虑二手房吧
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