全部17个回答

• 了解ta
  陈斌 经纪人

  过户方式有两种，赠与和买卖。自己住的话赠与比较合适

  2013-05-29
• 了解ta
  王豹 经纪人

  已长远利益来看，还是过户比较合适，虽然税费现在多交了点，但以后想出手的话就比较容易了。

  2013-05-21
• 了解ta
  任正华 经纪人

  最好是正常的买卖过户。。。 税:个税、契税、营业税及杂费。

  2013-05-20
• 了解ta
  张玲玲 经纪人

  赠与、过户是可以的，都是要交赠与20%的个税的，

  2013-05-19
• 了解ta
  任俐 经纪人

  满五年的话最好是以买卖的方式过户这样避免你下次交易增加差额的税收，如果赠与给你名下无房且下次出售满五年以后你们是直系亲属不用缴纳差额税收的

  2013-05-19
• 了解ta
  高旭 经纪人

  主要是看你这个房子以后是自己住还是想卖掉，还是建议买卖过户吧！方便以后对房子的操作 税费：个税：（首套房：1%二套：3%）契税：（二套3%首套：90房一下1%，90方到140方1.5%，140方以上3%）营业税：（满五年140方以内免税，140方以上卖出价-买进价的5.6%买进来没有满五年则是卖出价的5.6%）其他税费都是小税，加起来不超过1万左右吧！

  2013-05-17
• 了解ta
  任志锋 经纪人

  赠予和过户都行，过户是要收一些费用的，要看房子是不是满五年且唯一一套的，满五年且唯一一套了过户是要收契税还有一些工本费，比较少的！没满五年税就多了，营业税，个税，契税。加一起差不多是总房价的8%左右！还有就是赠予，赠予基本没什么费用，如果赠予给你，你在五年之内卖掉是要交20%的税的！两种方式你可以根据自己的情况选择，望采纳！

  2013-05-16
• 了解ta
  周文彬 经纪人

  如果以后不打算卖的话、就选择曾与！！如果以后要选择出售的。。那还是选择过户好！

  2013-05-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  选择赠与比较好，过户费用太高。

  2013-05-16
• 了解ta
  陈斌 经纪人

  不打算卖的话，赠与比较节省费用一些。不然的话就是通过交易的方式会比较好

  2013-05-16
• 了解ta
  汤旭根 经纪人

  这个还是选择买卖过户的方式比较好一些！如果是赠与的话，您以后房子要出售的话承担20%的个税，还有正常的二手房交易税！那如果您是买卖过户的方式，那以后的税费：契税1%-3%，个税1%，营业税5.6%，假如房子的产权证件满五年（房产证发证时间，营业税缴纳日期）而且是业主的唯一住宅的话，可以免征营业税和个税的!

  2013-05-16
• 了解ta
  卞彬杰 经纪人

  如果这套房子你是想出售的，还是过户好，如果你是想自己住的，赠与比较划算，赠与手续费几百块就够了

  2013-05-16
• 了解ta
  刘燕林 经纪人

  您好，建议您最好是过户，契税1-3%，个税1%，没有满五年还有个营业税5.6%。赠与的话要交20%的个税。

  2013-05-16
• 了解ta
  杨凤 经纪人

  其实这要看你要怎么使用这套房子了，如果自住的话可以直接公证赠与，花几百元的手续费，如果自己不住想出售的可以进行买卖过户手续，税费分别是契税1%-3%，个税1%，营业税5.6%

  2013-05-15
• 了解ta
  唐霞 经纪人

  看你以后这房子的用途如果是卖的话那就还是过户赠与的税是很大的

  2013-05-15
• 了解ta
  楼攀荣 经纪人

  个人建议还是过户吧，赠与以后转手要多交20%。税费主要是契税1%-3%，个税1%。营业税5.6%（满五年140平以下没有）。其它手续费很少

  2013-05-15
• 了解ta
  陈宇奇 经纪人

  过户赠予都可以的！都是要交钱赠予5年内交易要20%的个税的！~

  2013-05-15