首套房问题
我和老婆户籍上海,都是独生子女,在结婚前07年上海买了套房子,写的是自己和父母三个人的名字,现在结婚后如果再买一套是否算首套房,我老婆名下没有房子,因为去看房子都说算首套,因为在08年前买的,但有的中介说不算,所以到底买第二套算不算首套,有没有标准答案,谢谢
全部176个回答
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了解ta
买房贷款算首套,契税算二套的。
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了解ta
只要名下有房就算二套
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了解ta
银行贷款和交易中心系统是分开计算的,银行贷款可算作首套房,交易中心契税算二套
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了解ta
如果您07年和父母共有的是贷款买的,那么本次购房是确定是二套;
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了解ta
首付是首套3.5成,契税按二套算3个点
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了解ta
贷款算作首套,契税要缴纳三个点,不用缴纳房产税
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了解ta
再买房算二套的,现在认房认贷
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了解ta
以家庭为单位来算的,
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了解ta
2011年1月28号以前和父母共有的,算是父母的房子。
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了解ta
再去买房子不是首套,是二套了,除非把07年买的房子产证上的名字去掉,就是首套了
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了解ta
贷款可以算首套,缴税这里算二套
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了解ta
买房算首套的,11年前和父母共有可以不合计,但是如需贷款的话首付比例会提高
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了解ta
上海的限购政策实在2011年10月7日开始实行的,然而你是在07年买进的,动迁安置房和11年之前买进的房子都不在限购政策之内,还有一个问题就是你这 边是否还有在偿还的贷款?这样我才能判断你是不是首套
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了解ta
算首套
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了解ta
如果以现在情况是算二套的,但你可以以买卖的方式去名字后就是首套,比如600万的房子3个人,去掉你的名字就是需要交200万的契税,这样您就是首套
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了解ta
2011年1月30号之前跟父母共有的房子不计入,再买房贷款算首套
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了解ta
契税是3个点,如果有贷款记录就是贷款就按二套,如果没有贷款记录的话,贷款就是首套。
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了解ta
算二套,因为你名下已经有房子了
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了解ta
算首套
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了解ta
是首套房。
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