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一个朋友在年前买了一套房,当时只交了首付,准备贷款.现在房还没盖好,钥匙也没交,他想退掉,贷款是6月才开始.当时签了合同还没拿到,说是办理贷款是再给.如果这样的情况要求开发商退房会损失多少呢?
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第一、银行贷款,是从开发商所建的楼房封顶后才能开始成立,也就是说只有房产封顶了你才开始还月供。 第二、根据现在的交易流程,如果开发商已经网签,那么也就是说这套房子只能卖给你,如果你不买了就需要开发商撤销网签。 第三、针对您的问题,您需要看当时您跟开发商签订的买卖合同,看合同上的约定条款,如果没有约定则需要双方协商解决。
全部7个回答
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了解ta
您好这个主要是看您合同里是怎么写的肯定是要损失的
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了解ta
您好,您这种情况要看您当时签约合同时,约定的具体条款是什么了,双方的权利跟义务以及所承担的责任也都不一样,具体损失多少,合同里面应该都有详细的约定,建议您找到当时帮您签订合同的经纪人咨询一下。
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第一、银行贷款,是从开发商所建的楼房封顶后才能开始成立,也就是说只有房产封顶了你才开始还月供。 第二、根据现在的交易流程,如果开发商已经网签,那么也就是说这套房子只能卖给你,如果你不买了就需要开发商撤销网签。 第三、针对您的问题,您需要看当时您跟开发商签订的买卖合同,看合同上的约定条款,如果没有约定则需要双方协商解决。
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了解ta
这要看你们当时签的合同是怎么约定的啊,你可以转卖给别人,等到正式合同时跟开发商说要改名
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了解ta
一般开发商是不会同意的
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了解ta
您好,这个要看当时有没有网签合同,如果网签了合同相当于在国土局备了案,那样开发商是不可能退的,您说交了首付那肯定是网签过合同了,所以是退不了了
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了解ta
这个问题您得详细的问问一手经纪人,
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