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请专业人士回答房产过户问题

近期看中了一套房,此房因抵押给了银行现还款期到了,房主还不上款想把房卖给我,但同时他又欠了别人的钱,别人把他告了,法院要查封他的房,但还没到开庭时间,现在房主在劝说别人撤诉,如别人撤诉后就让我把房款替他还银行欠款,和别人的欠款。请问这种情况怎么处理才较安全的可把房产过户到我这边?。谢谢各位!

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郑兴辉 经纪人

这个不好处理啊,需考虑清楚,可以先把银行的贷款还了,剩下的钱款做资金监管,才可以把风险降低

全部7个回答

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    赛银龙 经纪人

    您好,这个是可以的,但是风险稍高

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    郑兴辉 经纪人

    这个不好处理啊,需考虑清楚,可以先把银行的贷款还了,剩下的钱款做资金监管,才可以把风险降低

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    杨晓龙 经纪人

    有一定的风险,银行抵押可以查到,私人借款没有办法查到,并且欠款数额多少?有没有超过房产的价格,如果交易,可以通过法院的资金监管账户。

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    杨晓龙 经纪人

    风险比较大,银行抵押可以查到,但是私人借款没有办法确定,如果交易,可以通过法院的监管账户:也就是房款打到法院监管账户后,由法院再转给业主。

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    张振兴 经纪人

    这个先找个值得信赖中介公司,大点的房产公司,万一房子被查封了,你就损失很大了。所以慎重下

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    殷石磊 经纪人

    主要是要出来还原房东还欠别人的款的问题的,这个事情处理起来很麻烦的,你最好找当地的房产公司或律师一起处理这个问题!

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    韦懿峙 经纪人

    你好,可以。但风险比较高,建议在当地的律师或当地的中介公司协助下办理相关手续。谢谢

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