全部20个回答

• 了解ta
  苏伟 经纪人

  契税是首套、二套、普通住宅、非普通住宅有关。 如果是首套：关于面积是90平以下普通住宅1%，90到140是1.5%的普通住宅，140以上就是非普通了3% 你这种情况是2套。契税3%

  2013-05-30
• 了解ta
  陈垒 经纪人

  你是上海户口的话是不用交房产税的，但房子是按二套来缴纳契税的3%

  2013-05-21
• 了解ta
  冉春强 经纪人

  你好！你们是一个家庭，你老婆名下有房子现在买房算二套，买普通住宅契税1.5个点，买非普通住宅契税3个点。

  2013-05-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你现在就是二套了，三口之家低于人均60就可以

  2013-05-21
• 了解ta
  陈正宝 经纪人

  您好，您现在买的房肯定是二套房，要交三个点的契税，贷款也是二套。

  2013-05-21
• 了解ta
  马宝罗 经纪人

  第一，你问在爸妈那有房子，那是不算的，上海户口因结婚需求买房是算首套的，除了之前就单独有房子的例外，契税，是根据是不是普通住宅和是不是首套决定的，只要是非普通住宅无论首套还是二套契税都是3%的，怎么区分普通住宅和非普通住宅，分三种（1）外环以外，建筑面积小于140平方米，价格小于160万，（2）内环与外环之间，建筑面积小于140平方米，价格小于200万，（3）内环以内，建筑面积小于140平方米，价格小于330万，以上要同时满足两个条件的，普通住宅首次购房小于90平方米契税1%，普通住宅首次购房大于或等于90平方米且小于140平方米契税1.5%。和公积金没关系的。和你房产证有几个人名字也没关系。

  2013-05-21
• 了解ta
  陈小兵 经纪人

  你好，这个问提我不是很清楚。

  2013-05-20
• 了解ta
  何柯柯 经纪人

  您好，这个已经算二套房了，这个契税是要收三个点的！

  2013-05-20
• 了解ta
  陈润刚 经纪人

  不算首套房，你老婆名下有房产，除非用你个人名义买房子

  2013-05-20
• 了解ta
  张远东 经纪人

  你老婆之前与父母在一起的房是在限购令之前的，现在自己房子卖掉之后再买房子是可以算首套的

  2013-05-20
• 了解ta
  李学桂 经纪人

  你和你老婆名下没有房子，再买算首套，贷款算二套。契税是1%。公积金只能贷40万。

  2013-05-20
• 了解ta
  蒋海波 经纪人

  因您老婆名下有一套房子,在买一套要交3%契税,买房是以家庭为单位的,公积金上浮10%啊,人均面积是60平方,超过就要交房产税

  2013-05-20
• 了解ta
  张义雄 经纪人

  这个情况属于首套购房！你提到的面积是非普通住宅！一般大于90平的！就叫非普通住宅！税费就要高一些的！

  2013-05-20
• 了解ta
  任志锋 经纪人

  你再买已经算是二套了，证上面一个人名字还是两个都一样的，

  2013-05-20
• 了解ta
  李红亮 经纪人

  你好算二套契税3%。二套不管面积大小，一律没有优惠。

  2013-05-20
• 了解ta
  舒玉胤 经纪人

  二套房了，除非您老婆去她爸妈的房子那去名，不然绝对二套房，契税三个点，银行贷款也算二套！

  2013-05-20
• 了解ta
  范智 经纪人

  你现在买房算二套的，契税三个点，公积金贷款肯定是上浮。产证一个人的名字一样的，你们是一个家庭。如果只上你一个人的名字要叫房产税的，人均面积60平。超过面积没年要交房产税的。

  2013-05-20
• 了解ta
  王涛 经纪人

  如果你是首套、契税就是1％啊、你老婆又不是户主啊

  2013-05-20
• 了解ta
  王玉科 经纪人

  您好，你们已经用过了公积金在买房银行贷款是属于二套的，而且您老婆名下已经有房子了，契税要交3个点的。

  2013-05-20
• 了解ta
  沈彬 经纪人

  无穷无尽夫妻，所以不管是写你一个还是两个人的名字，收的税是一样的。还有不算首套，因为你老婆名下已经有房子了。

  2013-05-20