没结清物业费
由于疏忽,我没有及时去物业查物业费及暖气费等等,在我办完过户手续之后发现卖方拖欠长达6年的物业费等近2万元,我把首付款已经交了,房屋已经过户,去房管局办好了手续,现在就等房产证发下来拿去银行做抵押才把剩下32万房款交给卖方。但是我的领证通知单何契税等等在中介那边,不知道银行放款给卖方需不需要我同意,还是只要办下来就放款?我有什么办法可以约束卖方,使他们把费用结清呢?万分感谢!我真的好苦恼!
全部4个回答
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了解ta
要是没有尾款,只有经过自己协商了,或者是中介、国土局。实在不行就是法院进行调节了。
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了解ta
您可以再银行做抵押的时候不签字就可以了,那样业主就一直拿不到尾款的,另外每次房产交易完成后,中介的业务员都要做物业交割的,
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了解ta
银行放款是直接放给房东,你可以找中介公司处理,一般装修过的房子,都要留尾款的,
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了解ta
您好,你们当初签合同的时候没有留尾款吗?一般都有留尾款的就是为了防止这种事情发生的,这个最好是找中介和卖房协商下,因为银行贷款是直接打到房东账上的,也就是你们到交易中心办理过户手续的一周左右就会到房东账上,这个如果合同上没有这些条款,只能协商,建议先看下合同,在去协商
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