单位建集资房,购买10年了,按哪年计算,费用多少?
婆婆单位建集资房,由我们出钱购买,购买了12年(单位收据为证),单位种种原因,去年房产证才办下,现婆婆想将房子转过户(老人家80有多),请问房户证一定按满5年才能免缴些税?费用多少?应走那条路会更好?想听听大家的意见.
全部7个回答
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了解ta
按出产证时间算、只有满五年唯一税费才会最少
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了解ta
你的房子属于售后公房,免交营业税的,契税怎么都要缴的,满五年唯一的话个税免征,否则个税要交1%或者2%
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了解ta
是的,满五年唯一免缴税费。集资房的房子性质和普通商品房是不一样的,一般是产证日期满了三年就可以进行交易,房子要交个税。
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了解ta
证过5年,可免5.6%的营业税,这证很多人都会误认为是房产证,其实是错的,房子过不过5年,是按你交契税的日期起算的,也就是契税发票上的日期。这个费用以(房子)成交价5.6%就是,按100万算那就是56000元了。具体的怎么选择就要看你当地市场行情,才能下定义了
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了解ta
是要满五年的。如果满五年唯一的话只要交契税就好了。
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了解ta
是的,满五年唯一免缴税费。集资房的房子性质和普通商品房是不一样的,一般是产证日期满了三年就可以进行交易,房子要交个税。
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了解ta
是的而且还要唯一住房,这是国家规定的,免不了,
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