全部28个回答

• 了解ta
  徐小丽 经纪人

  您好！ 正常情况下：商品房不满五年（营业税：5.65％个税：1％契税：1％） 满五年（契税：1％） 动迁房满三年（个税：1％契税：1％） 满五年（契税：1％） 不包括非普通住宅：90㎡-140㎡160万以下（个税：1％契税：1.5％） 140㎡160万以上（个税：2％契税：3％） 二套契税都为3％ 其他营业税不变，具体情况具体分析

  2013-06-01
• 了解ta
  黄启怀 经纪人

  如果是首套房的话就是：个税1%，契税1%（产权面积小于90平米）（如果产权面积为90到144平米）契税就是1.5%，产权面积大于144平米契税为3%。营业税5.6%（产权证未满5年），产权证满了5年则没有营业税。 如果是二套房的话：个税还是1%，契税3%；营业税5.6%（产权证未满5年），产权证满5年了则没有营业税。

  2013-05-31
• 了解ta
  钟雪芳 经纪人

  你好！ 在大成都范围内， 首套：个税1%;契税：90平以内1%;90－－144平1.5%；144平以上3% 二套：个税1%契税：3%；其它的都一样的哈。

  2013-05-26
• 了解ta
  李果 经纪人

  税费一般包括个税契税营业税，按当地政策来征收

  2013-05-26
• 了解ta
  尹刚 经纪人

  您好，分为两大类， 一、房子产权日期满5年： 1、契税：①面积≤90㎡：市场价X面积X1% ②90㎡＜面积≤144㎡：市场价X面积X1.5% 面积＞144㎡：市场价X面积X3% 2、个人所得税：市场价X面积X1% 二、房子产权未满5年： 1、契税：①面积≤90㎡：市场价X面积X1% ②90㎡＜面积≤144：市场价X面积X1.5% 面积＞144：市场价X面积X3% 2、个人所得税：市场价X面积X1% 3、营业税：市场价X面积X5.6% 除开上述税费之外，还有转移登记费，交易手续费等等，但是那些都不多，大块还是营业税。

  2013-05-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好：成都这边的二手房、营业税百分之5.6个税百分之1契税普通住宅百分之1（非普通住宅百分之3）

  2013-05-26
• 了解ta
  王海峰 经纪人

  首套：个税差额20%，契税：90平以内1%90－－140平1.5%144平以上3% 二套：个税差额20%契税：3%，其它的都一样的哈。 满五年唯一住房免个税

  2013-05-26
• 了解ta
  张广华 经纪人

  首先看房产证的时间，还有就是房屋性质了哦

  2013-05-26
• 了解ta
  李江 经纪人

  看是首套还是二套，要不要贷款是不是唯一住房有没有满5年都不一样

  2013-05-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首套：个税1%，契税：90平以内1%90－－144平1.5%144平以上3% 二套：个税1%，契税：3%，其它的都一样的哈。 营业税：不满五年5.6%，满五年免征 个税：房子满五年且是唯一住宅免征，其他都是1%

  2013-05-25
• 
  * 热心网友

  一要看房子地段，面积，物业形态。 二要看你是几套房。

  2013-05-25
• 了解ta
  李银凤 经纪人

  成都 不满五年： 首套房：个税1%，契税：90平米以下1%，90平---144平1.5%，144平以上3%，营业税5.6% 二套房：个税1%，契税：3%，营业税：5.6%； 各个市区稍有不同，请关注当地政策。

  2013-05-25
• 了解ta
  王大伟 经纪人

  缴纳税金依照评估价和地价，这2个谁高就按照谁交。第一种，房子的契税是必须交的。90平以下，首次是1%，二次是3%。第二种，过5年，无5.6%的营业税。第三种，过5年，且卖方以家庭为单位唯一住房，不征收2%个税。

  2013-05-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首套：个税1%，契税：90平以内1%90－－144平1.5%144平以上3% 二套：个税1%契税：3% 为满5年的房子征收营业税5.6% 大于144㎡的即时满了5年征收差额营业税

  2013-05-25
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  营业税5.65%，个税1%-2%之间（或是买进卖出差价的20%），契税1%-1.5%-3%不等。

  2013-05-25
• 了解ta
  高哲 经纪人

  您好 一般商品房缴纳契税、个人所得税、营业税，经济适用房还得缴纳土地出让金

  2013-05-25
• 了解ta
  甘维敏 经纪人

  报税价面积就是房管局的上税总价。总共主要要征收的：1、契税：是首套就是1%，二套房是3%，2个人所得税：1%。3、营业税：5.6%。以上几个点的税费都是在上税总价的基础上算，征收的。其他还是1000左右的其他税费。目前增值20%在成都还未实行。但您最好考虑进去。根据北京的实行。应该是目前的上税总价减去购入总价，差额的20%。

  2013-05-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  营业税：评估价5.65% 契税：评估价3% 个税：评估价1% 交易手续费：面积6 产证登记费：80 国土更名费：20（武侯区）10（高新区） 权证印花税：5

  2013-05-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  个税契税没有满5年有营业税

  2013-05-24