全部38个回答

• 了解ta
  熊飞 经纪人

  如果是一类经济适用房交10%综合地价款就可以转商品房，如果是二类的经济适用房满5年走买卖流程就可以了，需要交纳 契税和土地出让金

  2011-12-09
• 了解ta
  李凯 经纪人

  不能转到自己名下 只能转到别人名下，要交10%综合地价款，还有契税 非普住宅的话要交5.5%的差额营业税。

  2011-12-05
• 了解ta
  刘莹 经纪人

  不能在自己的名下变成商品房，只能过户到其他人的名下

  2011-12-02
• 了解ta
  齐厚臣 经纪人

  不能在自己名下转

  2011-11-26
• 了解ta
  樊晓勇 经纪人

  百分之十的土地出让金即可。

  2011-11-26
• 了解ta
  杨宗民 经纪人

  经济社用房满五年：契税：90平米以下交1%；90-140平米交1.5%140平米以上交3%契税 综合地下款：10% 如果你的房子超过140平米还需要交差额营业税

  2011-11-26
• 了解ta
  唐欢欢 经纪人

  在有房本的情况下，根据面积，是否满五年，交契税，个税，营业税，再加百分之三的土地出让金，在加上中介费，就能搞定！

  2011-11-26
• 了解ta
  徐清河 经纪人

  必须更名才可转商

  2011-11-26
• 了解ta
  纪安 经纪人

  综合地价款，买房子时候总房价的10%的综合地价款，到建委就可以转成商品房了。

  2011-11-26
• 了解ta
  郑重 经纪人

  可以转到亲属 但是不能再同一个户口本人名下 百分之十的综合地价款

  2011-11-26
• 了解ta
  张凌云 经纪人

  房本够五年后过户到自己家人的名下

  2011-11-26
• 了解ta
  史蓓丽 经纪人

  需要交土地出让金

  2011-11-26
• 了解ta
  李硕 经纪人

  房本满五年后，买卖交易一次，有综合地价款

  2011-11-26
• 了解ta
  韩欢 经纪人

  直接过户到你爱人名下 交10%土地出让金

  2011-11-26
• 了解ta
  杜丙帅 经纪人

  综合地价款10%

  2011-11-26
• 了解ta
  王素艳 经纪人

  必须更名 可以转给自己的爱人 08年4月份以前的要缴纳10%的综合地价款和契税 08年4月份以后的要缴纳70%的综合地价税

  2011-11-26
• 了解ta
  李鹏超 经纪人

  满五年走买卖程序转

  2011-11-26
• 了解ta
  路军林 经纪人

  只能在满五年后，自己去地税局按网签价格的10%缴税 就可以转商品了

  2011-11-26
• 了解ta
  朱建行 经纪人

  10%土地出让金，契税个税营业税根据具体的房子具体的算。

  2011-11-26
• 了解ta
  郭井涛 经纪人

  一类经济适用房是10%的综合地价款，加相应面积的契税，二类经济适用房是3%综合地价款，加相应面积的契税，根据卖主名下房产数量来确定是否需缴纳1%的个人所得税。

  2011-11-26