北京市最新普通住宅标准是什么?
从报纸上看到北京市最新普通住宅标准发布,并将于12月10日实施,可没找到正式文件的出处,报纸上只说是有关部门,到底是哪个部门发布的?在哪个政府网站上公告的?哪位高人给回答一下。
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北京市住房和城乡建设委员会 北京市地方税务局 关于公布本市享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知 各有关单位: 为合理引导住房消费,根据《国务院办公厅转发关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)相关规定,结合北京实际,自2011年12 月10日起,本市享受优惠政策普通住房平均交易价格调整为按照全市住房平均交易价格结合区位调整系数确定。其中,全市住房平均交易价格为2010年成交均价每平方米建筑面积18000元,区位调整系数按照《北京市享受优惠政策普通住房平均交易价格区位调整系数表》(见附件)确定。全市住房平均交易价格和区位调整系数将根据本市住房市场变化等情况适时调整和公布。 享受优惠政策的普通住房,应同时满足以下三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价格低于按本通知标准确定的所在区域普通住房平均交易价格1.2倍以下。 购买新建商品住房的纳税人在2011年12月10日(含)以后申报缴纳契税的,以及存量住房交易的纳税人在2011年12月10日(含)以后办理存量房买卖合同(网上)签约的,按照本通知规定标准认定是否享受相关税收优惠政策。 特此通知。 注:北部与南部六环内分界线自西向东为:六环路(卧龙岗桥)—莲石西路—五环路(衙门口桥)—莲石东路—西四环中路(南沙窝桥)—莲花池西路—莲花池东路— (天宁寺桥)—广安门北滨河路—(广安门桥)—广安门内大街—骡马市大街—珠市口西大街—珠市口东大街—广渠门内大街—广渠门外大街—广渠路—东四环中路(大郊亭桥)—东四环中路—东四环中路(四惠桥)—京通快速路—五环路(远通桥)—京通快速路—(双会桥)—双桥东路—京哈高速公路—六环路(施园桥)。 附件: 北京市享受优惠政策普通住房平均交易价格区位调整系数表
全部45个回答
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了解ta
具体看11月26日的新京报或者各大门户网站都有刊登
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了解ta
12月10号就什么都明白了,现在什么也说不准
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了解ta
之前是140平以下 网签价120以下
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了解ta
不能超过140平 超过就是非普通住宅 了
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了解ta
140平以下且是民用住宅不是商住两用或是写字楼办公楼。
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了解ta
北京市发改委
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了解ta
北京市建委和地税局
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了解ta
北京市建设委员会和地税部门调整当地最低过户价格,具体价格在12月10号会有准确结果!
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了解ta
北京住建委和地税联合发布的
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了解ta
这个是国家税务局和住建委等,你在焦点可以看一下有关的政策,12月10号正式执行。
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了解ta
住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。
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了解ta
具体明细还没有公布
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了解ta
在原有的基础上加上一条单价超过++为非普
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了解ta
普通住宅标准跟以前一样,但是12月10号实施以后就是地区指导价这个会有点变化,其他暂时没有变。
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了解ta
北京地区非普通住宅的标准: 1,房屋面积大于等于140平米的 2,小区容积率小于1的(容积率=小区的总建筑面积 / 小区总的开发面积 )小于就会可能是别墅 公寓等了 3,交易价格大于当地最高过户价格的 (北京分几级地 ,具体可以查一下) 以上3个条件满足一个,就是非普通住宅了。
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了解ta
问建委就知道了,每次政策下来的时候先舆论,然后突然就出了。
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了解ta
分环线区域和方位进行系数调整,调整系数为四环内北部1.8、南部1.6,四至五环北部1.5、南部1.3,五至六环北部1.2、南部1.0,六环外0.8。这个主要是地区指导价,说白了也就是税费上调了而已,如果您要买房或卖房,最近好尽快出手,否则光税费就好多呢。
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了解ta
140平米以下!
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了解ta
北京市建设委员会和地税局 价钱标准:本市享受优惠政策普通住房的价格上限是:四环内北部地区为38880元/平米、南部地区为34560元/平米,四环至五环北部地区为32400元/平米、南部地区为28080元/平米,五至六环北部地区为25920元/平米、南部地区为21600元/平米,六环外地区为17280元/平米。
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了解ta
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