全部14个回答

• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  1、对象：非本市居民家庭在本市新购的住房。 2、免征：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 3、退还：持有本市居住证、但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 缴纳房产税所需材料：买卖合同；契税完税凭证；购房者及家庭成员身份证件；购房人户籍证明和婚姻状况证明；其他所需材料。

  2011-11-26
• 了解ta
  项照飞 经纪人

  一江飞雪您好： 非本地居民，包括外省市居民或者境外人士，在上海新购住房，仅限购买一套！并且需交房产税！ 以下情况可以减免: 1.持本市居住证（不是临时居住证）满三年，并在本市工作生活的购房人，其新购家庭唯一住房的，暂免征收； 2.持本市居住证（不是临时居住证），未满三年的购房人，其新购家庭唯一住房的，先征收，待满三年后，可以予以退还； 3.属于国家或者本市引进的高层次人才、紧缺人才，并持本市居住证（不是临时居住证），其新购家庭唯一住房的，暂免征收。 4'以上条件都不满足的需交全部房屋面积的房产税！ 房产税记税公式： 应纳税额=新购住房应税面积×新购住房单价×70%×税率(0.6%或者0.4%)

  2011-11-26
• 了解ta
  董信 经纪人

  如果没有上海户口或长期居住证，必须交房产税，交满三年后会退得

  2011-11-26
• 了解ta
  於秋凤 经纪人

  首先要区分你的户口，如果是上海市引进人才ＤＷ９开头的证件或者满3年的长期居住证就享受上海人同等待遇，人均60平方米，超出的话交房产税。总房价款打7折乘以千分之四或六。

  2011-11-26
• 了解ta
  李常彪 经纪人

  上海 　　本地户籍：新购且属于家庭第二套以上 　　外地户籍：新购 　　计税价格：交易价格70%，以后按评估价 　　税率：0.6%低于平均价格2倍的0.4% 　　免税额：人均60平（含60） 　　第二套购入后一年内第一套卖出，退税

  2011-11-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有人才引进ＤＷ９开头的证件或者满3年的长期居住证吗？没有的话肯定要交嘛！没有上述证件按照现有的政策你估计是年年要交了！总房价款打八折乘以千分之四或六

  2011-11-26
• 了解ta
  李红 经纪人

  外地人在上海买房也要交房产税的，是买房总价的千分之四打七折

  2011-11-26
• 了解ta
  刘敬 经纪人

  需要交的 , 补交也可以的,交完以后还需要你看买哪边的房子的?每个区的规定不一样的 .

  2011-11-26
• 了解ta
  黄言 经纪人

  非本地户籍在上海买房需要提供一年的税单或社保，否则被限购不能买。 房产税看你是否有满3年的居住证，有就不用交；如果有但没有满3年，则先交，带满3年后再退。有人才引进ＤＷ９开头的证件或者满3年的长期居住证吗？没有的话肯定要交嘛！ 目前房产税有两种类型，单价在28416元以上的为： 合同价乘0.7乘0.6% 如果在28416元以下的为： 合同价乘0.7乘0.4%

  2011-11-26
• 了解ta
  刘军 经纪人

  10年也不行的，要上海户口每人不超过60平米才不要交的！明年12月到当地税务局去缴纳！

  2011-11-26
• 了解ta
  何孙校 经纪人

  外地人到上海都必须得交房产税的！全额房产税的

  2011-11-26
• 了解ta
  罗燕华 经纪人

  你有上海户口吗？有人才引进ＤＷ９开头的证件或者满3年的长期居住证吗？没有的话肯定要交嘛！没有上述证件按照现有的政策你估计是年年要交了！总房价款打八折乘以千分之四或六（一年相当于差不多你两个月左右的月租金吧，不过要看你的标低大小啊）

  2011-11-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  要交的，除非你有长期居住证，可以免交。

  2011-11-26
• 了解ta
  陈志敏 经纪人

  一般第一套不超过面积不要缴纳的 。 在上海呆了那么久 不过还是要有税单或者社保的。 缴纳总价打7折 乘0.06

  2011-11-26