豪宅税是怎么交的
全部57个回答
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宝安这边是超360万有豪宅税 5.6%
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找中介解决
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房子面积在144套内面积120平以上 或者计税总价在区域的标准价格以上都是算豪宅的
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差额征收,(成交价-原登记价)*5.6%
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流程进行到过户的时候交
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你买房自己有人带你去啦
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4.9的费用
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在业主把房产证的名字改到了客户名下,然后客户去取房产证的这个阶段应该交的,交完客户就可以拿着房产证去银行抵押贷款了。
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豪宅契税征收标准按照房屋契税的缴费标准,目前140平确实是分水岭,140以下是千分之一,以上则是千分之三,所以大家习惯认定豪宅就是140平以上,如果按照物业税对豪宅的规定,那么不仅面积要在140以上,总价也有规定,但是180平以上是豪宅征税有新规定或特别规定目前没有。
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不满两年全额征收 5%增值税和0.6%增值附加税 满两年是差额征收,过户价减去原登记价
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其实指的是增值税,只不过非普通住宅的增值税比较高,所以叫豪宅税
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一般都是成交价和登记价差价的5.6个点
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超过豪宅标准,南山490,福田470
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契税1.5个点, 个税1.5个点, 满两年差额征收5.6增值税, 不满俩年全额征收5.6的增值税
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总成交金额超过300万的都要交豪宅税
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每个地方的豪宅的标准是不一样的,像深圳宝安的标准是:1.评估指导价360万以上 2.容积率1.0以下 3.面积大于144平米
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如今深圳是三价合一,豪宅税(增值税):成交价1.05*5%
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满两年: (过户价格—原登记价)÷1.05×5.6% 未满两年: 过户价格÷1.05×5.6%
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满2年房子差额增收增值税!
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豪宅税,,不满两年,按成交价的5.6,满两年,按龙岗的过户标准,超过280万,就有豪宅税,过户价减去原购价的5.6
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