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未满两年需要交多少费用!买家出还是卖家出?

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刘纪红 经纪人

一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 满不满两年的区别主要在于要不要交营业税,其他不管有没有两年基本都要交 至于费用是买家出还是卖家出,需要买卖双方协商。

全部24个回答

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    卢安富 经纪人

    5.6%增值税

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    齐凌波 经纪人

    多5.6的税买家出

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    宋国治 经纪人

    一般都是买家出

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    吴望辉 经纪人

    5.6%营业税 一般说是买家出

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    钱岚岚 经纪人

    政策是属于卖家出,实际是羊毛出羊身上

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    刘满 经纪人

    一般情况是买家付

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    陈叶红 经纪人

    要出5.6的营业税,一般房东不管的

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    李超义 经纪人

    这个要根据你房子的成交价格还有房子的面积是首套还是二套的交的 一般都是买家出的

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    杨鑫 经纪人

    买家出,比平常的多交5.6%的税

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    傅梦迪 经纪人

    未满两年 大于90平是8.1个税 小于90平是7.6个税 税费由买家出

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    傅梦迪 经纪人

    大于90平是8.1个税 小于90平是7.6个税 由买房者出

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    刘纪红 经纪人

    一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 满不满两年的区别主要在于要不要交营业税,其他不管有没有两年基本都要交 至于费用是买家出还是卖家出,需要买卖双方协商。

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    翁龙杰 经纪人

    未满两年有个5.6的增值税的,在金华一般都是买家出,有些卖家是愿意出这个税的,也可以双方协商各出一半

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    翁龙杰 经纪人

    未满两年的房子是有个5.6的增值税的,在金华税费一般都是由买家出的,也可以双方协商各承担一半,有一些诚心的卖家也是愿意出税的

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    洪伟光 经纪人

    哪家出都可以,一般都买家,羊毛出在羊身上

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    葛艳彬 经纪人

    未满二年卖房的应出5.6%的增值税,1%的个税。买家只有契税1.5%。

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    李文标 经纪人

    5.65增值税,按道理是房东出的,不过现在都是买家出的

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    童益军 经纪人

    费用的话每套房的费用不一样的,

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    李夏 经纪人

    90方以下,个税一个点,契税一个点,增值税5.6

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    账号已注销 经纪人

    住宅百分之5.6营业税,商业百分之5.6差价水

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