全部23个回答

• 了解ta
  李国涛 经纪人

  拿地价+工程造价+市场形势

  2011-11-27
• 了解ta
  韩江鹏 经纪人

  根据当地当时的的房地产行情

  2011-11-27
• 了解ta
  霍叶东 经纪人

  主要是四方面，第一就是自己拿地的成本，第二就是自己建筑的成本，第四是周边的同类型的房子市场价格，第四就是自己的盈利空间，， 一般开发商会把自己的价格定的很高，然后根据实际的成交情况，再决定自己的下一步的价格策略

  2011-11-27
• 了解ta
  张欢 经纪人

  看位置 看市场 看情况

  2011-11-27
• 了解ta
  王丹 经纪人

  1.竞拍价格 2.投入成本 3.地理位置 4.未来发展前景 5.定位品质

  2011-11-27
• 了解ta
  白永泉 经纪人

  最主要的是，周边二手房的价格为依据

  2011-11-27
• 了解ta
  李亚彬 经纪人

  成本 为一个房子定价确实有些难度，每个小区的房子户型是不一样的，按照大小来讲，面积越小总价越低，但是单价越高。面积越大总价越高，

  2011-11-27
• 了解ta
  罗文亚 经纪人

  位置 交通 房子本身设计

  2011-11-27
• 了解ta
  鲍琦 经纪人

  主要还是看他们的成本

  2011-11-27
• 了解ta
  姚二辉 经纪人

  成本和利益之间！

  2011-11-27
• 了解ta
  杨永 经纪人

  主要是建安成本核算在就是人员开支及灰色开支

  2011-11-27
• 了解ta
  代颖 经纪人

  根据地标价

  2011-11-27
• 了解ta
  辛小红 经纪人

  除去成本，然后就是利润

  2011-11-27
• 了解ta
  贾飞飞 经纪人

  从竞标到建设，再到投入使用，所有的费用

  2011-11-27
• 了解ta
  任钦敬 经纪人

  现在国家卖地全是拍卖，卖房有个拍卖价，工程师的费用，还有农民工的费用，等等一类制约的。

  2011-11-27
• 了解ta
  张永亮 经纪人

  主要是成本，看开发商的设计定位了，设计品位越高价位越高。

  2011-11-27
• 了解ta
  张亮 经纪人

  买地+拆迁费+建筑费+盈利

  2011-11-27
• 了解ta
  陈丽丽 经纪人

  从房子成本和盈利，还得考虑市场能接受的价格！

  2011-11-27
• 了解ta
  房仲若 经纪人

  自己核算完成本.然后考察市场.锁定购买人群的购买力.在向物价局去申请.

  2011-11-27
• 了解ta
  顾明启 经纪人

  拿地时候的价钱 还有位置，物业 楼间距 等等 都有关系的

  2011-11-27